Maison à vendre à Wingene pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKENB)
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Vastgoed Wanneyn Missiaen
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+32 (0)… Montrer le n°
8730 Beernem
- Prix € 249.000
- Adresse Roggestraat 5, 8750 Wingene
- Type Maison
- Surf. habitable 97 m²
- Sup. du terrain 255 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 292 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 313
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Gelegen in het centrum van Wingene, op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis, .. + elektriciteit conform, zonnepanelen De perfecte woning voor wie op zoek is naar een compacte gelijkvloerse woning die centraal gelegen is. Er is private parking naast de woning en er is een ruime garage. Ook interessant om te bekijken als investering (mogelijks verhuurbaar voor 750 EUR/md) Indeling: aparte inkomhal, woonkamer met een gezellige tv-hoek bij de aardgascassette, lichtrijke eetplaats grenzend aan de keuken en het deels overdekt terras/tuin. De badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een apart toilet en douche, lavabo en plaats voor je wasmachine. De slaapkamer meet +- 12 m2. Er is nog een schuiftrap naar de zolder vanuit de woonkamer, er kan hier nog een extra slaapkamer gecreëerd worden gezien er ook een veluxvenster is. De garage is ook bereikbaar vanuit de tuin, een auto kan hier gemakkelijk in parkeren en er is zelfs nog ruimte voor berging. Er is nog een extra tuinhuis aan de parkeerplaats, handig voor een fiets, .. Extraatjes: + 35 zonnepanelen twv 5355 Wp (gelegd in 2016) + drijfkracht (handig voor een laadpaal) + 2 regenputten van elk 7000 L en steenput + elektriciteit is conform gekeurd + geen renovatieverplichting + asbestveilig Wens je een bezoek aan deze woning? Bel ons Montrer le n° (Jolien/Louise)Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
20 m²
Cuisine 1
9 m²
Salle à manger
17 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
255 m²
Surface habitable
97 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
292 kWh/m²
E totale
292kWh/an
N° certificat PEB
20260206-0003787764-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-02-2026 | € 269.000 | - | € 2.773,20 /m² | € 1.054,90 /m² |
| 22-05-2026 | € 249.000 | -7 % | € 2.567,01 /m² | € 976,47 /m² |
