Maison à vendre à Wingene pour € 529.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LME9D)
- Prix € 529.000
- Adresse Heilig Sacramentstraat 13, 8750 Wingene
- Type Maison
- Surf. habitable 276 m²
- Sup. du terrain 633 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 190 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 872
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in het centrum van Wingene, winkels, scholen en het zwembad bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bijzonder interessant voor mensen die vaak van thuis uit werken of een praktijkruimte zoeken. Buiten De woning beschikt over een ruime oprit voor en naast het huis met zowel een open als een gesloten carport én een garage met toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Binnen Via de inkomhal met gastentoilet bereik je ook de praktijkruimte (21m2) , deze beschikt tevens over een eigen aparte ingang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie professioneel van thuis uit werkt en werk en privé graag gescheiden houdt. De leefruimte is gezellig ingedeeld, met een aparte speelkamer van 17 m² (of slaapkamer op het gelijkvloers) voorzien van inbouwkasten, een knusse tv-hoek met houtcassette en een lichtrijke eetplaats die aansluit op een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie hele ruime slaapkamers, een strijk-/wasruimte, een apart toilet en een stijlvolle gloednieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Er is ook een discrete ruimte voor wasmachine en droogkast. De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. Troeven + Ingebouwde kasten en maatgordijnen inbegrepen + Elektriciteit conform (met drijfkracht), ideaal voor snelladen aan een laadpaal + Zonnepanelen (28 stuks, ca. 10.000 kWh) + Energiezuinig met EPC-label B + Warmtepomp voor verwarming en koeling (woonkamer en kantoor) + Aluminium ramen (2020) met vliegenramen en automatische zonwering + Nieuwe badkamer (2022) + Regenwaterput van 10.000 liter (gescheiden DWA/RWA) Meer info? Neem gerust contact op via Montrer le n° (Jolien).Financier
Prix
€ 529.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Atelier
21 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
633 m²
Surface habitable
276 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
190 kWh/m²
E totale
190kWh/an
N° certificat PEB
20220707-0002637245-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-03-2026 | € 559.000 | - | € 2.025,36 /m² | € 883,10 /m² |
| 20-04-2026 | € 545.000 | -3 % | € 1.974,64 /m² | € 860,98 /m² |
| 02-06-2026 | € 529.000 | -3 % | € 1.916,67 /m² | € 835,70 /m² |