Maison à vendre à Wingene pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQTVG)
- Prix € 335.000
- Adresse Boekweitlaan 6, 8750 Wingene
- Type Maison
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 360 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1975
- PEB 231 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 669
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte en een aangename ligging hand in hand gaan? Dan is deze woning in een rustige woonwijk beslist een bezoek waard. Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, bestaande uit een ruime tv-hoek en een lichtrijke eetplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige, zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. De praktische keuken met centraal werkeiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de garage met sectionale poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werkhoogte, een technische ruimte met een energiezuinige aardgascondensatieketel en heel wat extra bergruimte. Naast de wasplaats is er een klein atelier of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Een absolute meerwaarde is de gezellige loungeruimte met schuiframen tot op de grond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo in een badkamermeubel. Via een plooitrap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Goten vervangen in 2025 + nieuwe zink. De woning werd verder voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een goede energieprestatie. Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, biedt deze woning de ideale combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Troeven op een rij: Rustige en gegeerde ligging. Drie ruime slaapkamers. Zuidwestgerichte tuin en terras. Gezellige loungeruimte met veel lichtinval. Praktische keuken met werkeiland. Garage, atelier en tal van bergruimtes. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing. Energiezuinige aardgascondensatieketel. Deze verzorgde gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en is volledig klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
36 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
206 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Documents / Fichiers
-
asbestattest-260716-Boekweitlaan_6-8750_Winge...
-
Certificaat-20260714-0003916451-Boekweitlaan_...
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0818417-18...
-
OmgevingsRapport-O2026-0818423-18_7_2026.pdf
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0818421-18_7_202...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0818418-18_7_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0818420-18_7_2026.p...
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0818419-18_7_2026_1.pd...
-
VIP_01238402.pdf
Certificats
E spec
231 kWh/m²
N° certificat PEB
20260714-0003916451-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année