Maison à vendre à Winksele pour € 585.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ58S)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/f38a8231-5a55-43d6-be7f-6315c4510904/images/019f4b69-7233-7dbc-87c4-fefdf0b85266)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 585.000
- Adresse Snoy et d'Oppuerslaan 6, 3020 Winksele
- Type Maison
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 714 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1969
- PEB 299 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.375
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze zeer goed onderhouden, doch te renoveren woning is gelegen in de residentiële woonwijk "Diependaal" te Herent, op een perceel van 7a14ca. Dankzij de uitstekende ligging, op fietsafstand van Leuven en het station van Herent, geniet je hier van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De woning werd gebouwd in 1969 en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een degelijke woning die volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen kan worden gerenoveerd. Via de inkomhal bereiken we een bureaukamer en de ruime, lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek met haard en een aangename eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met achterliggende berging, die eveneens toegang biedt tot de achterzijde van de woning. Via de nachthal bereiken we drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten), een badkamer, een afzonderlijk toilet en de trap naar de kelder en de inpandige garage. Een bijkomende troef is dat de woning gedeeltelijk onderkelderd is en voor het overige beschikt over een kruipkelder. Dit maakt toekomstige renovatie- en installatiewerken aanzienlijk eenvoudiger, aangezien leidingen en nutsvoorzieningen vlot toegankelijk zijn. Bent u op zoek naar een solide gezinswoning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie nabij Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 585.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Débarras
7 m²
Bureau
11,50 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Terrasse
35 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage -1
Garage
36 m²
Cave
28 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
714 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Kadaster 24.06.2026_Geredigeerd.pdf
Certificats
E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20260708-0003910131-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
