Maison exceptionnelle à vendre à Winksele pour € 950.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LR39W)

27
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
22 heures
Sur Zimmo
22 heures passées
Dernière modification

Stokstraat 1, 3020 Winksele

Code Zimmo: LR39W

Prix € 950.000
  • Prix € 950.000
  • Adresse Stokstraat 1, 3020 Winksele
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 481 m²
  • Sup. du terrain 45.257 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 383 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het groene Winksele, bevindt zich een uitzonderlijk landgoed van meer dan 4,5 hectare. Dit unieke domein ligt in een oase van rust en natuur, omgeven door bossen en uitgestrekte weides, en toch op een boogscheut van Leuven en Mechelen en slechts een half uur rijden van Brussel. Het vormt de ideale combinatie van absolute privacy en optimale bereikbaarheid. Centraal op het domein staat een ruime en lichtrijke villa die dankzij de grote raampartijen een directe verbinding met de omliggende natuur creëert. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, wat extra potentieel geeft voor wie meer ruimte of een andere indeling wenst. Daarnaast is er een aparte conciërgewoning met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor personeel. Een authentieke schuur vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden, gaande van stockage tot creatieve herbestemming. Ook de buitenruimtes dragen bij aan het bijzondere karakter van het domein: een zwembad met poolhouse nodigt uit tot ontspanning, terwijl sportliefhebbers zich kunnen uitleven op het eigen tennisveld dat discreet tussen het groen verscholen ligt. Het terrein is grotendeels bebost en omvat daarnaast meerdere weides die vrij zijn van pacht en zo extra mogelijkheden bieden voor dierenliefhebbers, paarden of een landelijk ingerichte tuin. De omliggende percelen zijn ingekleurd als landbouw- of natuurgebied, wat garandeert dat de unieke rust en de groene omgeving ook in de toekomst gevrijwaard blijven. Dit landgoed vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, discretie en een uitzonderlijke woonomgeving in harmonie met de natuur. Of u nu droomt van een stijlvolle familieresidentie, een combinatie van wonen en werken of een landgoed waar gastvrijheid en ontspanning centraal staan, hier liggen de mogelijkheden letterlijk voor het grijpen. De vraagprijs voor dit unieke domein bedraagt € 950.000. Mogelijkheid voor het extra aankopen van meerdere percelen bos en weiland. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via of Montrer le n°

Financier

Prix
€ 950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
45.257 m²
Surface habitable
481 m²
Garages
2
Car-ports
1

Confort

Piscine

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
383 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Réserve naturelle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info