Maison à vendre à Wintershoven pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLVDG)
- Prix € 195.000
- Adresse Bronstraat 27, 3722 Wintershoven
- Type Maison
- Surf. habitable 119 m²
- Sup. du terrain 907 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1928
- PEB 1003 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 344
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6480 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING: De woning is gelegen in de Bronstraat in Wintershoven, een rustige en landelijke deelgemeente van Hasselt. De omgeving wordt gekenmerkt door open ruimte, natuur en een aangename woonrust. Tegelijkertijd geniet u van een vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende dorpskernen met winkels, scholen en andere voorzieningen. BESCHRIJVING: Droomt u van een renovatieproject met karakter, ruimte én een uitzonderlijke ligging? Deze halfopen woning combineert authentieke charme met een verrassend perceel achteraan en een open uitzicht aan de voorzijde. Achter de karaktervolle bakstenen gevel schuilt een woning die volledig te renoveren is, maar een sterke basis en mooie volumes biedt. Via de hoofdingang bereikt u de leefruimte met daaraan verbonden een kamer die kan dienen als extra zitruimte, bureau of ontspanningsruimte. Via de gang bereikt u de keuken die uitkijkt op de koer en tuin. Deze ruimtes kunnen volledig heringericht worden volgens hedendaagse woonnormen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De bestaande structuur laat toe om de woning volledig naar eigen smaak en noden te optimaliseren. Achteraan treft u een aangename binnenkoer met aansluitend verschillende bijgebouwen. Deze bieden tal van mogelijkheden: uitbreiding van de leefruimte, atelier, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig. Het achterliggende perceel vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: een mooi stuk grond in een groene, natuurlijke omgeving, vanwaar u bovendien geniet van een vrij en blijvend zicht op uitgestrekte wijnvelden – een bijzonder decor dat elke dag opnieuw rust brengt. Troeven: - Halfopen bebouwing - Te renoveren woning met potentieel - 2 slaapkamers - Binnenkoer met bijgebouwen - Garage aanwezig - Mooi perceel met unieke ligging grenzend aan wijnranken Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/23.50.55 of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Wij begeleiden u graag bij dit veelbelovende project.Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Cour
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
907 m²
Surface habitable
119 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
1003 kWh/m²
N° certificat PEB
20250915-0003686776-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année