Maison à vendre à Wolkrange pour € 320.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPNXC)

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6 jours
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4 jours passés
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Rue Albert 1er 131, 6780 Wolkrange

Code Zimmo: LPNXC

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Rue Albert 1er 131, 6780 Wolkrange
  • Type Maison
  • Surf. habitable 135 m²
  • Sup. du terrain 1.010 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 554 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 469
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets.
Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible.
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse .
Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.

Financier

Prix
€ 320.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
92 m²
Bureau
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.010 m²
Surface habitable
135 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
554 kWh/m²
E totale
113513kWh/an
N° certificat PEB
20260622049003
Émissions de CO²
137
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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