Maison à vendre à Woluwe-Saint-Lambert pour € 1.635.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LOT6Z)

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Avenue Lambeau 119, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Code Zimmo: LOT6Z

Prix € 1.635.000
  • Prix € 1.635.000
  • Adresse Avenue Lambeau 119, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
  • Type Maison
  • Surf. habitable 440 m²
  • Sup. du terrain 320 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1914
  • PEB 339 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/01/2027

Comparaison du marché Zimmo

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, av. Lambeau, magnifique MAISON de Maître (8 ch/4 sdb/ bureau : possibilité prof libérale avec seconde entrée ) de +/- 440m² habitables sise sur un terrain de 3 ares 20 ca. Construite en 1914, elle se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie composé de 3 pièces en enfilade : un salon de (+/- 24 m²), un salon TV de (+/- 23 m²) et une salle à manger de (+/- 20 m²), accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et toilette séparée. Au 1er étage : une grande chambre avec bow-window et salle de douche attenante (+/- 26 m²), une grande chambre avec salle de bain complète (+/- 13 m²), une chambre avec espace dressing (+/- 23 m²), une dernière grande chambre de (+/- 12 m²), toilette séparée et cagibi. Au 2e étage : trois grandes chambres avec salle de bains complète (+/- 12 m²), (+/- 13 m²), (+/- 19 m²) et une dernière chambre de (+/- 26 m²) avec salle de bain complète, toilette séparée avec lave-mains. Au dernier étage : un grenier de rangement avec escalier escamotable. Au sous-sol : diverses caves : chaufferie, salle de jeux ( entrée séparée à l'avant de la maison ), espace sauna et douche, buanderie, toilette séparée, cave à vin, sas d’accès vers le jardin et cave sous terrasse, espace pouvant être aménagé. Électricité non conforme. PEB = F, 339KWH/m²/an. Chaudière au gaz Vaillant de 2012. Châssis en bois double vitrage de 2013. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

Financier

Prix
€ 1.635.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle à manger
22 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
13 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
23 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 4
12 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 5
13 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 6
26 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 7
19 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
8
Superficie du terrain
320 m²
Surface habitable
440 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
339 kWh/m²
E totale
339kWh/an
N° certificat PEB
20240109-0000666921-01-7
Émissions de CO²
68
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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