App. rez-de-chaussée à vendre à Woluwe-Saint-Pierre pour € 1.995.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LNRH2)

Dans lun des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate des Étangs Mellaerts, Villa Lobar est un projet résidentiel dexception alliant calme, espace et architecture de haut niveau.
Cette villa contemporaine, conçue par Marc Corbiau, comprend cinq appartements spacieux dont cet appartement rez-de-jardin de 226 m² avec 69 m² de terrasses et un jardin de 578 m². Son architecture aux lignes épurées et à la composition horizontale garantit une luminosité optimale ainsi quune connexion harmonieuse avec lenvironnement verdoyant.
Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés, prolongés par de larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses et/ou jardins privatifs, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur tout en préservant lintimité.
Cet appartement se compose dun hall dentrée avec vestiaire et toilette invités, un grand séjour divisé en salon et une salle à manger, un débarras, 3 chambres avec chacune sa salle de bains.
Une attention particulière a été portée aux finitions et aux techniques. Des solutions durables et performantes telles que la géothermie sont associées à des matériaux haut de gamme et des équipements soigneusement sélectionnés, incluant des cuisines sur mesure. Lensemble offre un confort de vie contemporain avec une forte performance énergétique (PEB A).
Chaque appartement bénéficie dun garage en sous-sol (achat obligatoire) ainsi que dune cave privative. Le caractère intimiste du projet garantit un cadre de vie discret et serein.
Lemplacement est particulièrement recherché : un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des parcs, des meilleures écoles, de restaurants de qualité et doffres culturelles, avec un accès rapide au centre de Bruxelles.
La vente est soumise aux droits denregistrement pour la partie terrain et à la TVA pour la construction (taux de 6 % sous conditions). Livraison prévue en octobre 2026.
Un art de vivre raffiné en harmonie avec la nature.