Maison à vendre à Woluwe-Saint-Pierre pour € 879.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LOS37)

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Av. Joseph van Genegen 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Code Zimmo: LOS37

Prix € 879.000
  • Prix € 879.000
  • Adresse Av. Joseph van Genegen 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 225 m²
  • Sup. du terrain 465 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 427 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.634
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Située dans le quartier recherché du vieux Stockel, jolie maison familiale à rénover de ± 320 m² sur un terrain de ± 4,65 ares. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 douche et un bureau. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire avec toilette, bureau, cuisine équipée et un grand séjour salle à manger ouvert sur le jardin. Le 1er étage offre 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains (bain, bidet), 1 douche séparée et une toilette séparée. Le 2ème étage dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un petit grenier aménageable. Le sous-sol de ± 75 m² comprend des caves dont une buanderie et un espace modulable (bureau, salle de jeux ou salle de sport) avec accès indépendant extérieur. Extérieurs soignés avec terrasse, jardin et 2 places de parking extérieures en enfilade. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités (Tram 39-44 et bus). Electricité conforme en 2024, chaudière à gaz à condensation 2015. PEB G : 427 kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit !

Financier

Prix
€ 879.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
17 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
8 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 4
15 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 5
17,30 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 6
24 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
465 m²
Surface habitable
225 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
427 kWh/m²
N° certificat PEB
20260511-0000752649-01-1
Émissions de CO²
85
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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