Villa à vendre à Wolvertem pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM7J0)

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77 jours
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17 jours passés
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Papenboskant 43, 1861 Wolvertem

Code Zimmo: LM7J0

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Papenboskant 43, 1861 Wolvertem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 219 m²
  • Sup. du terrain 1.471 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2004
  • PEB 128 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.531
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

WSB-immo présente cette villa particulièrement spacieuse située sur un terrain de 14a71 à Wolvertem (Meise), une propriété qui impressionne immédiatement par ses volumes généreux, son abondante luminosité et son confort de vie contemporain.
Dès le hall d’entrée avec toilette invités, on découvre un espace de vie exceptionnellement vaste avec cuisine ouverte de plus de 90 m² — l’endroit idéal pour vivre pleinement, recevoir et partager des moments conviviaux. De grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le feu ouvert apporte une touche supplémentaire d’ambiance et de caractère à cet espace impressionnant.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et une toilette séparée, répondant parfaitement aux besoins d’une famille recherchant espace et confort.
Construite en 2004 et récemment partiellement rénovée, la villa bénéficie notamment de nouvelles fenêtres et de techniques énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque étendue (40 panneaux), une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela garantit une expérience de vie durable et tournée vers l’avenir. Quelques possibilités de finition supplémentaires offrent en outre l’opportunité de personnaliser entièrement l’habitation selon vos goûts.
La façade arrière sera encore finalisée par le propriétaire actuel.
À l’extérieur, la sensation d’espace se prolonge grâce à une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures et un agréable jardin comprenant une pièce de jardin aménagée d’environ 35 m² — idéale comme espace hobby, bureau ou lieu de détente.
Grâce à sa connexion aisée vers Bruxelles et Anvers, cette propriété combine de vastes espaces de vie avec une situation particulièrement stratégique.
Une villa de caractère, de volume et de potentiel pour l’avenir.
Si souhaité, les meubles peuvent également être repris.
Contactez WSB-immo via www.wsb-immo.be pour plus d’informations ou une visite.

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
31 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
15,18 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Chambre à coucher 4
12,19 m²
Salle de bains 1
9 m²
douche et bain
Buanderie
6 m²
Terrasse
Profession liberale
35 m²
Bureau
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.471 m²
Surface habitable
219 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E
Douches
1

Certificats

E spec
128 kWh/m²
E totale
27987kWh/an
N° certificat PEB
20260316-0003816481-RES-1
Émissions de CO²
389
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-03-2026 € 794.000 - € 3.625,57 /m² € 539,77 /m²
16-05-2026 € 749.000 -6 % € 3.420,09 /m² € 509,18 /m²

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