Terrain à bâtir à vendre à Wolvertem à partir de € 115.000

(Code Zimmo: LR89B)

TERRAIN À BÂTIR 5A 44CA -
Parcelle n° 18, à l'angle de la Stoeterijstraat et de la Kerkepoortweg.
Terrain à bâtir pour une maison individuelle de 5 ares 44 centiares.
Largeur de la rue : 16,52 m et 4,98 m (côté Stoeterijstraat) et 27,83 m (côté Kerkepoortweg)
Profondeur de la parcelle : 34,79 m
Surface maximale constructible :
. au rez-de-chaussée : 105 m²
. à l'étage : 84 m²
Orientation du jardin : sud
Prix de départ : 115 000 €
Période d'appel d'offres : du 22/09/2026 à 12 h au 30/09/2026 à 12 h.

Règlements d'urbanisme.
Les deux lots font partie d'un lotissement daté du 25/9/2014.
Situés dans une zone résidentielle à caractère rural selon le plan régional.
Destinés à des maisons individuelles.
Hauteur de corniche : max. 6,00 m pour le bâtiment principal et 3,60 m pour l'annexe – toit plat possible jusqu'à 6,50 m
Profondeur maximale de construction :
. au rez-de-chaussée : 15 m
. aux étages : 12 m
La forme du toit est libre – toit en pente avec une inclinaison de 35° à 45° maximum.
Les bâtiments mitoyens doivent avoir la même hauteur de corniche, la même forme de toit et la même inclinaison.
Abri de jardin d’une superficie maximale de 10 m² autorisé.

Raccordements aux réseaux.
Électricité, gaz naturel, télévision par satellite, téléphone, eau de ville, tout-à-l'égout et éclairage public disponibles.

Situation.
Pas de zone inondable – note de la parcelle : A
Commerces de proximité et grands magasins présents dans les centres de Wolvertem et de Londerzeel (tous deux à moins de 5 km).
Transports en commun avec des arrêts à proximité, offrant des liaisons directes vers Bruxelles et Londerzeel (gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Malines, Termonde et Gand-Saint-Pierre).
L'A12 (Boom-Anvers) est accessible à Wolvertem avec une jonction directe vers le périphérique de Bruxelles.