Bien commercial avec habitation à vendre à Wommelgem à partir de € 299.000
(Code Zimmo: LP4RW)
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Notaires associés VAN WALLEGHEM & SANDERS
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8670 Koksijde
- Prix € 299.000
- Adresse Autolei 157, 2160 Wommelgem
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 161 m²
- Sup. du terrain 705 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1962
- PEB 300 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Vente en ligne
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- Mise à prix € 299.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Mercredi 24 juin 2026 de 14:00 à 15:00 ; Samedi 27 juin 2026 de 10:30 à 12:00 ; Mercredi 1er juillet 2026 de 14:00 à 15:00 ; Samedi 4 juillet 2026 de 10:30 à 12:00 ; Mercredi 8 juillet 2026 de 14:00 à 15:00.
- Date de début 01/07/2026
- Date limite 09/07/2026
Situé dans un emplacement commercial de choix le long de l'Autolei à Wommelgem, ce vaste local commercial de plain-pied, avec des espaces à l'arrière dans le bâtiment du garage au rez-de-chaussée et au sous-sol (possibilité d'aménager un atelier, un espace de travail ou un entrepôt, avec ou sans garage et espaces de rangement), est mis en vente publique. Grâce à son excellente visibilité, à sa grande accessibilité et à son emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès, ce bien offre de nombreuses possibilités professionnelles pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail, les services ou les investisseurs à la recherche d'un local commercial bien situé. Le bien est en bon état d'entretien et est disponible immédiatement (libre de toute occupation). De plus, le bâtiment est exempt d'amiante et ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation ; agencement entièrement autorisé. Fort potentiel locatif et donc également un bien de rendement idéal : loué jusqu'au 31/12/2025 pour plus de 2 500 € par m² par mois. Les visites peuvent avoir lieu sans rendez-vous préalable pendant les heures de visite annoncées.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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asbestattest-Autolei157-GLV.pdf
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EPC_Autolei_157_Gelijkvloers_Certificaat_2022...
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Lastenkohier_ano.pdf
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ABA_11052A021200A002_20250791150.pdf
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ABA_11052A021200B002_20250791149.pdf
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ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200A00...
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ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200B00...
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_110...
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_110...
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Kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
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Ontbinding_VME___basisakte_ano.pdf
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stedenbouw_212A2P0000.pdf
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stedenbouw_212B2P0000.pdf
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uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf
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2026012Basisakte20260603.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
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