Maison à vendre à Wommelgem pour € 619.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSZR)
- Prix € 619.000
- Adresse Verbrandelei 10, 2160 Wommelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 916 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1974
- PEB 667 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.774
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een gegeerde locatie in Wommelgem vindt u deze ruime en uitstekend onderhouden villa op een mooi perceel van 916 m². Een woning waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen en waar elk gezinslid zich zal thuis voelen. Via de royale inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet betreedt u deze woning. De gezellige leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die een prachtig zicht bieden op de tuin. De houthaard vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een aangename sfeer tijdens elk seizoen. Vanuit de leefruimte wandelt u rechtstreeks naar het terras en de groene buitenomgeving. De ruime, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met buitendeur. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage. Ook aan bergruimte geen gebrek. Vanuit de inkomhal bereikt u een ruime, droge kelder, ideaal voor voorraad en opslag. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 17 m², 20 m² en 23 m². De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en bidet. Daarnaast zijn er een apart toilet en een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet u van een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy, een tuinhuis en een ruime oprit. Deze charmante villa combineert royale leefruimtes met een rustige ligging op een toplocatie in Wommelgem. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Pluspunten: + Prachtige tuin + Dubbele inpandige garage + Extra bergruimte op zolder + Zonnige tuin en terras + Ruim tuinhuis + 4 ruime slaapkamers + Toplocatie, rustig gelegen, maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 619.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
29 m²
Cuisine 1
18 m²
Toilette 1
1 m²
Grenier 1
62 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
23 m²
Toilette 2
1 m²
Étage -1
Cave
12 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
916 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
667 kWh/m²
N° certificat PEB
3864919
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Asbestattest_Verbrandelei 10 Wommelgem (2).pd...