Villa à vendre à Wommelgem pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LP03S)
- Prix € 895.000
- Adresse Herentalsebaan 474, 2160 Wommelgem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 318 m²
- Sup. du terrain 2.636 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 286 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.577
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Karaktervolle split-levelvilla op een breed perceel van ca. 2.636 m² inclusief bouwperceel van ca. 400 m². De leefverdieping: - een inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser, - een lichtrijke woonkamer met gezellige haard, - een eetkamer aansluitend op de open keuken, - een keuken uitgerust met onder andere, verschillende laden, apothekerskasten, een AEG oven -en microgolfoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak, - een veranda met directe toegang tot de tuin, - een eerste slaapkamer, - een tweede slaapkamer. Het lager gelegen niveau: - een inpandige garage, poort langs de achtergevel, - een praktische wasplaats met toegang tot de tuin, - een zeer ruime kelderverdieping bestaande uit een berging, wijnkelder, technische ruimte en twee bijkomende ruime bergingen (deels kruipkelder). De tussenverdieping: - een derde slaapkamer met ingemaakte kasten, - een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. De bovenverdieping: - drie volwaardige slaapkamers, - een extra zolderkamer die kan dienen als berging De tuin - een onderhoudsvriendelijke noordgerichte tuin, - een ruim tuinhuis / tuinberging, - een serre, - een brede lange oprit met meerdere parkeerplaatsen, - een perceelbreedte van ca. 41 meter, - inclusief afzonderlijk bouwperceel (mits afbraak van de serre). Algemeen - karaktervolle split-levelvilla, - verrassend ruime woning met grote kamers en tal van mogelijkheden, - verwarming op aardgas via radiatoren, - Vaillant condensatieketel vernieuwd in 2021, - dakisolatie geplaatst in 2016, - deels dubbele en deels enkele beglazing, - rolluiken aanwezig, - sproei-installatie aangesloten op een geboorde put van ca. 12 meter diep, - gunstige ligging met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, - ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een perceel met diverse mogelijkheden.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
26 m²
Terrasse
Bureau
13 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.636 m²
Surface habitable
318 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Bodemattest_526F.pdf
-
Bodemattest_527N.pdf
-
Bodemattest_527P.pdf
-
Elektrische_keuring_-_Herentalsebaan_474_Womm...
-
EPC_-_Herentalsebaan_474_Wommelgem.pdf
-
2nd_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_d...
-
3rd_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_d...
-
4th_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_d...
-
Herentalsebaan_474_2160_Wommelgem.pdf
Certificats
E spec
286 kWh/m²
N° certificat PEB
3881987-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année