Maison à vendre à Wommersom pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNKIG)
/-/real-estate/customers/b52ae5ad-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a61f4586-d308-45a6-96d9-e23e02be1216/listings/c98f5b11-1c85-479f-a88d-8352eab131ea/images/019e5d15-05a1-7a41-bd54-7581205b9c3a)
- Prix € 325.000
- Adresse Kouterstraat 4, 3350 Wommersom
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 13 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 522 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 654
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle woning uit 1930 bevindt zich in het groene en rustige Linter en biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en toekomstmogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 12a 96ca, een ruime tuin, terras, garage én een grote hangaar, is dit een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige leefruimte die uitnodigt tot warm thuis komen. De tuin is noordwest georiënteerd, ideaal om s avonds te genieten van de ondergaande zon. Het ruime terras vormt de perfecte plek voor zomerse barbecues, ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote hangaar, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft, een hobbyruimte zoekt of een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. De woning heeft een EPC-score van 522 (label F), wat betekent dat renovatie een mooie kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. De ligging is een absolute troef: een rustige, groene buurt met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Hier woon je in een aangename omgeving met veel privacy en toch een vlotte bereikbaarheid. Kortom: deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle eigendom met grote tuin, hangaar, garage én toekomstmogelijkheden. Een unieke kans voor wie charme, ruimte en potentieel wil combineren. Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73!Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
13 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
522 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003852824-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
