Maison unifamiliale à vendre à Wommersom pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO68U)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019e1d31-31d1-71c0-9880-d49cd682185f/listings/019e1d35-4fd6-7088-8974-d3d8423ac65e/images/019e1d80-569a-79a4-9ac0-270e6e03bded)
- Prix € 279.000
- Adresse Broekstraat 4, 3350 Wommersom
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 437 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1942
- PEB 462 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 619
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin, volledig vernieuwde keuken (2024) en uitbreidingsmogelijkheid naar 4 slaapkamers. Deze ruime gezinswoning combineert de charme van een gerenoveerde woning met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met eetplaats, een volledig vernieuwde keuken (2024), een berging/wasplaats, een apart toilet en een garage. Het grote schuifraam geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras en de zonnige zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 16 m² en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar eenvoudig twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De elektriciteit is reeds aanwezig, waardoor deze verdieping vlot verder afgewerkt kan worden. Technische aspecten: * vernieuwd en geïsoleerd dak (2014) * PVC-ramen met HR-dubbele beglazing (2015) * elektriciteit conform * plafonds extra geïsoleerd * EPC 462 met reële verbeteringsmogelijkheden (warmtepomp/zonnepanelen) Hoewel de woning momenteel EPC-label E heeft, zijn reeds belangrijke isolatiewerken uitgevoerd (dak, ramen en plafonds). Een verdere verbetering is mogelijk door het plaatsen van zonnepanelen en/of een lucht-luchtwarmtepomp (airco) Neem gerust contact op om je bezoek aan deze woning in te plannen!Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
16 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Salle de bains 1
12 m²
Cave
25 m²
Grenier 1
57 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
437 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
462 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 289.000 | - | € 661,33 /m² |
| 13-06-2026 | € 279.000 | -3 % | € 638,44 /m² |
