Rez-de-chaussée commercial à louer à Wondelgem pour € 1.050
(Code Zimmo: LP5HI)
/-/real-estate/customers/b4d5e9b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/822f2dcb-fe54-4e03-9e26-34c41d7aedcd/listings/b5c32d84-0bf4-4cb5-ab23-c0a80fac44a8/images/019fcd02-cf3b-798c-b89a-05d41e801b2c)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Vos Evergem
+32 (0)9 258 13 13
+32 (0)… Montrer le n°
9940 Evergem
Evergemsesteenweg 5, 9032 Wondelgem
Code Zimmo: LP5HI
Prix
€ 1.050
- Prix € 1.050
- Adresse Evergemsesteenweg 5, 9032 Wondelgem
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 74 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 74 m²
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Smaakvol en kwalitatief gerenoveerde commerciële ruimte van ca. 74 m² te huur.Deze instapklare handels- of kantoorruimte werd recent volledig en doordacht gerenoveerd onder begeleiding van een architect, met bijzondere aandacht voor comfort, energieprestaties, akoestiek en een hoogwaardige afwerking. De ruimte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime open werk- of winkelruimte en een afzonderlijke keuken. Dankzij de moderne architectuur, de gepolierde betonvloer en de kwalitatieve materiaalkeuze geniet de ruimte van een aangename, professionele uitstraling. Achter de strakke afwerking schuilt bovendien een doorgedreven renovatie met vloerverwarming, een nieuw verwarmingssysteem op lage temperatuur, ventilatie en performante isolatie, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Ook de keuken, het sanitair, de binnendeuren, de voorramen en de inkomdeur werden volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw wordt bovendien in het najaar van 2026 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor het pand een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling krijgt. Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte, showroom of co-working. De bereikbaarheid is een belangrijke troef: meerdere bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook tram en trein zijn op wandelafstand. Parkeren kan in de nabije omgeving. Te bezoeken op afspraak. bel (09 258 13 13) of mail (Montrer l'adresse e-mail)Financier
Prix
€ 1.050
Disposition
Étage 0
Hall d'entrée
10 m²
Cuisine 1
6 m²
Showroom
50 m²
Construction
Année de rénovation
2026
Surface habitable
74 m²
Surf. commerciale
74 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Libre
immédiatement
Documents / Fichiers
20211229---Certificaat-20211229-0002518315-KN...
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20211229-0002518315-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
