Appartement à vendre à Wondelgem pour € 310.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLZSY)
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9031 Tronchiennes
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Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement (2de verdieping) met twee slaapkamers? Dit lichtrijke appartement van 85 m², gelegen in de kleinschalige residentie Residentie Rietgracht (bouwjaar 2008), biedt alles wat je nodig hebt. Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw met lift en geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Wondelgem, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het terras. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een apart toilet. Extra troeven Bewoonbare oppervlakte: 85 m² 2 slaapkamers Lichtrijke leefruimte met terras Gunstig EPC: 191 kWh/m² Lift aanwezig Autostaanplaats buiten op het terrein inbegrepen Gemeenschappelijke fietsenstalling Bouwjaar 2008 Kleinschalige en verzorgde residentie Dit appartement is ideaal voor starters, koppels, kleine gezinnen of als investering. EPC: 191 kWh/m² Geen renovatieverplichting Perceelscore: D – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig Asbest: niet van toepassing Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wg Vraagprijs: € 310.000 (incl. de autostaanplaats) Interesse in deze mooie opportuniteit in Wondelgem? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement!Financier
Prix
€ 310.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
85 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
app 2.1_20-02-08.pdf
Certificats
E spec
191 kWh/m²
N° certificat PEB
20190223-0002135371-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 12-03-2026 | € 290.000 | - | € 3.411,76 /m² |
| 14-05-2026 | € 310.000 | 7 % | € 3.647,06 /m² |
