App. profession libérale à vendre à Wondelgem pour € 345.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ74L)
/-/real-estate/customers/b4f742bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dd58fcac-68c1-408f-962d-51ae32b09bc1/listings/863dec74-18e3-43a2-8d56-6bfb2160ac06/images/019f5ae3-e00a-718a-92df-30457fa03646)
Demander plus d'info ou une visite
VANVAS | Vandersmissen Vastgoed
+32 (0)9 328 10 08
+32 (0)479 79 57 96
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 345.000
- Adresse Morekstraat 73 / A, 9032 Wondelgem
- Type App. profession libérale (Appartement)
- Surf. habitable 90 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB 293 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.263
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit gezellig en lichtrijke appartement met extra winkelruimte bevindt zich op de gelijkvloers van een kleinere en goed onderhouden residentie in het rustige Wondelgem, op slechts 4 km van hartje Gent. Het appartement en de winkel, een voormalige slagerij vormen 1 geheel, zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer | geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad, lavabo en toilet | een inpandig terras | handelsruimte van 94 m². Dankzij de gunstige ligging is het stadscentrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, waaronder tram 1 die op enkele minuten wandelen ligt en u rechtstreeks naar Gent-centrum brengt. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkels zoals Aldi, Lidl, Colruyt, apotheken, een slager, bakkers en andere buurtwinkels die zorgen voor het nodige dagelijkse comfort. Er is een mogelijkheid om een garagebox optioneel aan te kopen voor 27.500 EURO. Kortom, een aantrekkelijk appartement met winkelruimte op een goede locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 220 m²Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
90 m²
Surf. commerciale
94 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Certificats
E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
