Maison à vendre à Wondelgem pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOEUI)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/3ce91ccc-7058-41a4-ab40-f8fb75061e8d/images/019e6f97-d2d6-72d2-a6a0-b8fb6a86139f)
- Prix € 349.000
- Adresse Grensstraat 157, 9032 Wondelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 125 m²
- Sup. du terrain 196 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1934
- PEB 348 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 533
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Maak kennis met deze gezellige stadswoning op een boogscheut van het centrum van Gent. Je wordt meteen verwelkomd door de groene voortuin en charmante voorgevel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de woon- en eetkamer met open keuken. De stenen sierschouw in de woonkamer zorgt voor gezelligheid en een authentiek karakter. De keuken is uitgerust met een gasvuur met dampkap, vaatwas, combi-oven en ijskast. Via de schuifdeur in de keuken én de naastgelegen berging is er toegang tot de achtergelegen aangelegde tuin van 55 m². Naast de berging is een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn beide slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. In de badkamer is er voorziening voor het plaatsen van een wasmachine. Verder beschikt de badkamer over een bad met douchemogelijkheid en een badkamermeubel met enkele wastafel. De zolder kan perfect gebruikt worden als hobbyruimte of 3de slaapkamer en heeft ook ingemaakte kasten. Mits de nodige renovaties maak je van deze woning je eigen nieuwe thuis. Op het perceel bevindt zich een garagebox met mechanische poort die te bereiken is via de Dikkelindestraat. Opmetingen garagebox 16,7m²: hoogte: 2,11 m; opening garagepoort: 2,48 m. De woning is voorzien van hoogrendementsglas geplaatst in 2023, een condenserende gasketel en in het hoofddak is er reeds isolatie aanwezig. EPC label D aanwezig (348 kWh/ (m² jaar)). Benieuwd naar een kijkje binnenin, ontdek de virtuele toer op de website van De Fooz en kom langs op één van de bezoekdagen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar Valentine op het nummer 09/225.00.78. Voornoemde prijs is een instelprijs.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Salle de bains 1
10 m²
Hall d'entrée
6 m²
Grenier 1
33 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
196 m²
Surface habitable
125 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
64569_147661_12818_566817_Certificaat-2026042...
Certificats
E spec
348 kWh/m²
N° certificat PEB
20260429-0003858982-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
