Maison à vendre à Wondelgem pour € 599.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPOB9)

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5 jours
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49 heures passées
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Spoorwegstraat 20, 9032 Wondelgem

Code Zimmo: LPOB9

Prix € 599.000
  • Prix € 599.000
  • Adresse Spoorwegstraat 20, 9032 Wondelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 265 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wondelgem (Maison) € 494.447,10
  • Rapport complet

Spacieuse maison jumelée de construction récente à Wondelgem avec environ 164 m² de surface habitable et environ 182 m² de surface utile totale, garage compris.
Cette propriété offre un aménagement particulièrement pratique avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 toilettes, un bureau au rez-de-chaussée, un garage intérieur et un agréable jardin avec terrasse,
un garage intérieur et un agréable jardin avec terrasse. Idéale pour les grandes familles, les familles nouvellement composées ou ceux qui souhaitent combiner confortablement vie et travail à domicile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 33 m², une cuisine ouverte d'environ 19 m² donnant sur le jardin,
un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau séparé, une buanderie et un garage intérieur d'environ 18 m².

Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC et un hall de nuit.
Au deuxième étage, il y a encore 3 chambres à coucher, une deuxième salle de bains, un WC et un hall de nuit. Ainsi, chaque résident dispose d'un espace privé important.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 97 m² et d'une terrasse d'environ 29 m². L'orientation nord-ouest assure un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir.

La propriété est située dans une rue calme de Wondelgem, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Le centre-ville de Gand et l'autoroute R4 sont facilement accessibles.
Vous vivez ici au calme, tout en étant proche de la ville et des principales voies d'accès.

Bonus supplémentaire : possibilité d'achat à 6% de TVA, en cas d'achat en tant qu'habitation individuelle et propre ou en cas de location pendant au moins 15 ans, pour autant que les conditions légales soient remplies.
Une maison neuve spacieuse et économe en énergie avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 toilettes, un garage et un jardin dans un endroit pratique près de Gand.

Intéressé(e) ? Contactez Vastio pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Financier

Prix
€ 599.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée
Salon
33 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
182 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Thermopompe
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
1974
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
22

Inondations

P-score
A
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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