Maison à vendre à Wortegem pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR4M6)

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Waregemseweg 58, 9790 Wortegem

Code Zimmo: LR4M6

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Waregemseweg 58, 9790 Wortegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 296 m²
  • Sup. du terrain 829 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1939
  • PEB 243 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel.
Le coeur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment délégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée dappareils électroménagers modernes et dispose dun superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers lespace extérieur.
La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment despace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens.
Lespace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir datelier, de bureau, despace de travail créatif ou dextension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination.
À lextérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté dun agréable jardin à larrière, entouré dune végétation naturelle. Cela garantit lintimité et offre de lespace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule.
La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez despace pour une famille qui sagrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche dun espace de travail à domicile. Il sagit dune offre très rare présentant un fort potentiel.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
829 m²
Surface habitable
296 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
243 kWh/m²
N° certificat PEB
20260414-0003840845-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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