Maison à vendre à Woumen pour € 199.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKQUB)
/-/real-estate/customers/b53589be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/35b2bde4-9ba9-435c-b53b-a3140c165f47/listings/af30c564-e0c9-433a-9984-3f8931005804/images/019dba0b-e598-750d-9338-6f94ee56c879)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed B-Home
+32 (0)499 12 44 02
+32 (0)499 12 44 02
+32 (0)… Montrer le n°
8600 Diksmuide
- Prix € 199.000
- Adresse Noordbroekstraat 2, 8600 Woumen
- Type Maison
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 1.112 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 1028 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 361
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod. Stevige woning met grote tuin op 1.112 m², tal van mogelijkheden. In het gezellige dorp Woumen, deelgemeente van Diksmuide, vinden we deze halfopen bebouwing met ruime tuin op een totale grondoppervlakte van 1.112 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² is dit de perfecte opportuniteit voor verbouwers of voor wie op zoek is naar een woning met een sterke basis en groot potentieel. Indeling van de woning: ·Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met toegang tot de kelder, ruime woonkeuken, nachthal, apart toilet, badkamer, grote slaapkamer, berging en wasplaats. Daarnaast is er een grote garage aanwezig. ·Verdieping: drie slaapkamers en een bijzonder ruime zolder, ideaal om extra kamers te creëren of te gebruiken als opbergruimte/hobbyruimte. Achteraan bevindt zich de uitgestrekte tuin waar elke tuinliefhebber zich volledig kan uitleven. De woning ligt op een gunstige locatie: winkels en school bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Woumen centraal ten opzichte van Klerken en Diksmuide (3 km), Langemark (12 km) en Ieper (18 km), wat het een ideale uitvalsbasis maakt. Kortom: dit pand is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die dromen van een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden. Mis deze opportuniteit niet en neem vandaag nog contact met ons op!Financier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
23 m²
Cuisine 1
22 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Salle de bains 1
7 m²
Hall d'entrée
4 m²
Hall de nuit
10 m²
Toilette 1
1 m²
Débarras
5 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Grenier 1
50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.112 m²
Surface habitable
263 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
32EPC_Noordbroekstraat_2_Diksmuide.pdf
Certificats
E spec
1028 kWh/m²
N° certificat PEB
20251130-0003746028-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-20 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 249.000 | - | € 946,77 /m² | € 223,92 /m² |
| 02-03-2026 | € 199.000 | -20 % | € 756,65 /m² | € 178,96 /m² |
| 30-03-2026 | € 199.000 | 0 % | € 756,65 /m² | € 178,96 /m² |
