Bien commercial avec habitation à vendre à Wulvergem pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOA9M)

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Kemmelstraat 95, 8952 Wulvergem

Code Zimmo: LOA9M

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Kemmelstraat 95, 8952 Wulvergem
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 857 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1921
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 735

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wulvergem (Tous les types de bien ... € 1.392.500
  • Rapport complet

Entreprise de restauration avec parking spacieux à vendre au cœur de Heuvelland. Le restaurant De Oude Molen bénéficie d'un emplacement central à Heuvelland, à l'adresse Kemmelstraat 95 à Wulvergem. Ce restaurant de caractère avec un appartement au-dessus est idéal pour les voyages d'affaires. Il y a un parking spacieux, une terrasse de jardin confortable et une vue magnifique sur le Kemmelberg. Séjour vraiment dans la Toscane des Flandres.

MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : espace restaurant avec des éléments historiques (Oude Molen) et une vue magnifique sur le Heuvelland - bar installé - salle à manger dans la véranda donnant sur la terrasse et le jardin - cuisine du restaurant - débarras - bloc sanitaire avec toilettes pour hommes et femmes - salle où le moteur historique du vieux moulin est visible (unique !) - espace extérieur avec terrasse et jardin sauvage joliment arboré - plusieurs débarras et un garage spacieux (hangar) - un grand parking privé de l'autre côté de la rue.

Premier étage : Appartement avec trois chambres, salle de bains, salon lumineux avec cuisine ouverte et terrasse privée sur le toit.

Ce bien possède également un sous-sol et un grenier

POINTS FORTS
- Situé au cœur du Heuvelland
- Bâtiment avec une histoire (vieux moulin)
- Aucune obligation de rénovation
- Un parking privé très spacieux, un atout de taille !
- Restaurant avec appartement
- Jardin confortable avec terrasse
- Divers débarras et garage spacieux

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1989
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
857 m²
Surface habitable
125 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3858748
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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