Appartement à vendre à Wuustwezel pour € 274.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOBTE)

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Kampweg 126 / 1, 2990 Wuustwezel

Code Zimmo: LOBTE

Prix € 274.000
  • Prix € 274.000
  • Adresse Kampweg 126 / 1, 2990 Wuustwezel
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 85 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construit en 2004
  • PEB 159 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 797

Comparaison du marché Zimmo

Disposition comme suit :
Premier étage :
- Hall d'entrée avec toilettes invités.
- Grand espace de vie avec coin repas et salon, accès à la spacieuse terrasse arrière par une fenêtre coulissante.
- Cuisine équipée des appareils électroménagers souhaités et de nombreux espaces de rangement.
- Salle de bain avec baignoire avec paroi de douche, lavabo avec armoire à glace et mobilier assorti.
- Deux chambres complètes, d'environ 13 et 10 m², respectivement.

Détails :
- ANNÉE : 2005
- EPC favorable : label B (159 kWh/m²), aucune obligation de rénovation, électricité homologuée et BJ > 2001 : résistant à l'amiante.
- Grande terrasse arrière d'environ 16 m², garage box privé (15 m²).
- Petit immeuble d'appartements (3 entités), aucun syndic professionnel n'est présent.
- Disponible par acte.
- Bien entretenu par le propriétaire actuel (résident), mais certainement intéressant à louer : demandez votre calcul de rendement personnel !

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Immobilier Dewaele

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 10/06/2026 14:00 au 15/06/2026 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 274.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28 m²
Cuisine 1
6 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Salle de bains 1
5 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
15 m²
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
586 m²
Surface habitable
85 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
20260512-0003868386-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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