Maison à vendre à Wuustwezel pour € 745.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LBCC1)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/3adf3e19-5314-480d-990a-5b421cfd3f36/listings/e5036256-6ee1-43d9-8189-c5d0b7f4ff96/images/019db706-66f5-785a-9c6e-9cfa3671d181)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout
+32 (0)3 685 75 70
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
2920 Kalmthout
- Prix € 745.000
- Adresse Bosduinstraat 289, 2990 Wuustwezel
- Type Maison
- Surf. habitable 327 m²
- Sup. du terrain 3.500 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 279 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.625
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Moderne woning op een zuidgericht perceel van ca. 3.500 m², midden in het groen en op fietsafstand van zowel Heide als het centrum van Kalmthout Deze instapklare woning is voorzien 4 bouwlagen, waaronder: 1. Kruipruimte 2 .Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefkeuken, leefruimte, dubbele inpandige garage en een technische ruimte 3. Een eerste verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en wasplaats/strijkkamer. 4. Een bergzolder Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping: -Inkom met ingemaakte kast, handenwasser en gastentoilet -Ruime leefkeuken voorzien van vaatwasmachine, combi micro-oven, inductieplaat, koelkast met vriesvak met grote schuifraam en zicht op de tuin -Leefruimte deels op parket en deels op natuursteen met veel raampartijen opgedeeld in een gezellig salon (47m²) en eetkamer en bureelruimte (15,5 m²) -Dubbele inpandige garage (42,5 m²) met ingemaakte kasten -Technische ruimte met Buderus ketel, wasbak en extra bergruimte (5,5 m²) Voorzieningen op de eerste verdieping: - Een slaapkamer (19,5m²) met balkon en ingemaakte kastenwand - Een badkamer met douche, dubbele lavabo en bad (10,5 m²) - Een douchekamer met lavabo (4,5 m²) - Een 2de slaapkamer (15 m²) - Een afzonderlijk toilet - Een 3de slaapkamer (15 m²) met terras met verdieping momenteel ingericht als bureau of extra slaapruimte - Een afzonderlijke wasplaats/strijkkamer (14,5 m²) Tuin: Tuin op het zuiden met héél veel privacy, volledig omheinde tuin, tuinhuis en automatische poort. Bijzonderheden: -Vloerverwarming -Automatische toegangspoort -Parlofoon/Videofoon -Alarm -Kruipruimte -Bergzolder -Dubbele garageFinancier
Prix
€ 745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
14,60 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
3.500 m²
Surface habitable
327 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
CT_-_EPC_-_Bosduinstraat_289_Wuustwezel.pdf
Certificats
E spec
279 kWh/m²
N° certificat PEB
3486752
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-07-2025 | € 845.000 | - | € 2.584,10 /m² | € 241,43 /m² |
| 08-10-2025 | € 745.000 | -12 % | € 2.278,29 /m² | € 212,86 /m² |
| 22-04-2026 | € 745.000 | 0 % | € 2.278,29 /m² | € 212,86 /m² |
