Maison à vendre à Wuustwezel pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP9VX)

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Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel

Code Zimmo: LP9VX

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain 261 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1972
  • PEB 228 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 892

Comparaison du marché Zimmo

Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée sur sol carrelé.
- Garage intérieur (actuellement non utilisé comme garage) avec espace de rangement à l'arrière avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et accès au jardin.
- 1 chambre à l'arrière avec vue sur le jardin.

Premier étage :
- Salon spacieux et lumineux, divisé en salles à manger et salon.
- Cuisine rénovée avec tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement.
- Salle de bain avec toilettes, douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes.

Deuxième étage :
- Deux chambres complètes

Détails :
- Année de construction : 1972, K.I. 892€
- Superficie du terrain : 291 m²
- EPC :... kWh/m², électricité non conforme, certificat amiante en préparation.
- La maison a été en grande partie rénovée et rafraîchie au cours des 3 dernières années. Finition ultérieure par l'acheteur lui-même.
- Emplacement idéal sur la Bredabaan (allée autoroutière à proximité, commerces, écoles,...).
- Jardin arrière calme avec beaucoup d'intimité.

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Immobilier Dewaele


Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
261 m²
Surface habitable
160 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
228 kWh/m²
N° certificat PEB
20260603-0003884105-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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