Maison unifamiliale à vendre à Wuustwezel pour € 579.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQSRC)

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Wippenbergstraat 7, 2990 Wuustwezel

Code Zimmo: LQSRC

Prix € 579.000
  • Prix € 579.000
  • Adresse Wippenbergstraat 7, 2990 Wuustwezel
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 242 m²
  • Sup. du terrain 801 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 103 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 686

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wuustwezel (Maison, 4 càc, m² ter ... € 562.000
  • Rapport complet

Maison économe en énergie, prête à emménager, comprenant 4 chambres, un grand garage intégré et une piscine couverte, située dans un cadre calme
Depuis le hall d'entrée doté d'un vestiaire, on accède au salon climatisé (env. 30 m²). Vient ensuite la cuisine équipée (env. 12 m², avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur).
Depuis la cuisine, on accède à un bureau pratique (env. 12 m²) doté de placards intégrés. La petite cave équipée dun adoucisseur deau constitue un atout supplémentaire.
Les grandes baies vitrées de lannexe lumineuse (env. 23 m²) donnent sur le beau jardin aménagé et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée dune baignoire, dune douche et dun meuble-lavabo double.
Les toilettes pour invités et le grand garage intégré (env. 54 m²) complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le couloir (également climatisé) donne accès à 3 chambres (env. 18, 13 et 7 m²). On y trouve également le local technique (batterie domestique de 10 kWh, chauffe-eau) et des toilettes séparées. La quatrième chambre (environ 12 m²) est accessible depuis le local technique.
Un trappe avec une échelle escamotable permet daccéder au grenier de rangement pratique (environ 20 m²).
Le jardin éclairé est très accueillant, avec une grande terrasse attenante à la maison. De plus, le jardin aménagé avec soin comprend plusieurs terrasses, un abri en pierre (environ 18 m²), un abri de jardin en bois/bar extérieur, une piscine couverte (environ 4 m x 9 m) et 3 bassins. Tout cela confère à lensemble beaucoup de charme et de cachet.
Le jardin est idyllique, une oasis de calme et de verdure !
Atouts :
- Magnifiquement situé dans un quartier calme
- Maison économe en énergie avec un PEB favorable
- 36 panneaux solaires !!
- Climatisation dans le salon et à l'étage
- Adoucisseur d'eau
- Volets en partie automatiques
- Grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures
- Grand garage avec porte automatique
- Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit
- Système de vidéosurveillance

Financier

Prix
€ 579.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
801 m²
Surface habitable
242 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
103 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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