Villa à vendre à Yvoir pour € 520.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LP4B6)

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In het hart van de Maasvallei bevindt zich deze uitzonderlijke Villa Mosane uit 1897, historisch bekend als 'Villa Maurice'. Deze karaktervolle eigendom behoort tot de architecturale parels van de Belle Époque en werd reeds afgebeeld op historische postkaarten van uitgever Nels uit Brussel. Bovendien wordt de villa vermeld en geïllustreerd in het referentiewerk La villa mosane, résidence de villégiature en Haute-Meuse à la Belle-Époque, waarin haar opmerkelijke gevelarchitectuur en decoratieve elementen worden beschreven. Achter de statige gevel schuilt een woning waar authenticiteit, ruimte en comfort harmonieus samenkomen. Talrijke originele elementen bleven bewaard, waaronder de indrukwekkende inkomhal, authentieke cementtegels, prachtige glas-in-loodramen, hoge plafonds, de elegante houten trap en de karakteristieke veranda. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met respect voor haar historische karakter, waardoor zij vandaag het comfort van een hedendaagse woning combineert met de uitstraling van een authentieke Belle Époque-villa. De gevel behield haar oorspronkelijke architecturale uitstraling en wordt verrijkt door uitzonderlijke ornamenten, waaronder een fraai bas-reliëf met gevleugelde figuren dat reeds zichtbaar is op historische afbeeldingen van de villa. Dankzij haar volume, indeling en ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: als royale gezinswoning, stijlvol tweede verblijf, combinatie wonen en werken, praktijkruimte voor een vrij beroep of kleinschalige gastenaccommodatie. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en geschiedenis. Villa Maurice is niet zomaar een woning, maar een eigendom met een verhaal dat al meer dan 125 jaar deel uitmaakt van het landschap van Yvoir. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Au cœur de la vallée mosane se dévoile une propriété d'exception : La Villa Maurice, authentique villa mosane datant de 1897. Témoin remarquable de l'architecture de la Belle Époque, cette demeure de caractère figurait déjà sur les célèbres cartes postales éditées par Nels à Bruxelles au début du XXe siècle. Elle est également illustrée et documentée dans l'ouvrage de référence La villa mosane, résidence de villégiature en Haute-Meuse à la Belle Époque, consacré au patrimoine architectural de la région. Derrière sa majestueuse façade se cache une demeure où authenticité, élégance et confort moderne se rencontrent harmonieusement. De nombreux éléments d'origine ont été préservés : hall d'entrée remarquable, carreaux de ciment anciens, vitraux authentiques, hauts plafonds, superbe escalier en bois et véranda pleine de charme offrant une luminosité exceptionnelle. Rénovée avec soin au cours des dernières années, la propriété bénéficie aujourd'hui du confort d'une habitation contemporaine tout en conservant l'âme et le cachet de son époque. La façade a conservé son élégance d'origine et se distingue notamment par ses remarquables ornements sculptés, dont un magnifique bas-relief représentant des figures ailées, visible depuis plus d'un siècle sur les représentations historiques de la villa. Grâce à ses volumes généreux, son implantation privilégiée et son caractère unique, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence familiale de prestige, résidence secondaire de charme, profession libérale, projet de maison d'hôtes ou activité touristique de qualité. Une propriété au caractère unique Bien plus qu'une simple habitation, la Villa Maurice est un véritable témoignage de l'âge d'or des villas mosanes et une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire au cœur de la vallée de la Meuse. Une demeure d'exception pour les amateurs d'architecture, d'authenticité et de patrimoine.