Immeuble de bureaux à vendre à Zandhoven pour € 1.185.000
(Code Zimmo: LEQ2Q)
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Immo Patio
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2520 Ranst
- Prix € 1.185.000
- Adresse Langestraat 207, 2240 Zandhoven
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 653 m²
- Sup. du terrain 2.207 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 2000
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.663
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Instapklaar kantoorgebouw met een totale nuttige oppervlakte van 653 m² en ruime parking op een perceel van 2.207 m². Gelegen op een strategische ligging te Zandhoven met zeer goede bereikbaarheid via autosnelweg E34 en E313. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ontvangstruimte, 6 afzonderlijke kantoren telkens met een oppervlakte van 11 m² tot 20 m²; landschapskantoor (45 m²), archiefruimte, apart sanitair voor dames en heren en ingerichte keuken. Verdieping 1: ruim landschapskantoor (110 m²), vergaderzaal (50 m²), apart bureel, archiefruimte, sanitair en kitchenette. Verdieping 2: appartement / conciërgewoning, bestaande uit: leefruimte, keuken, bureau, slaapkamer en badkamer. Voorts beschikt het gebouw nog over een ruime parking aan zowel de voor- als de achterzijde (> 20 staanplaatsen). Kwalitatief kantoorgebouw met alle modern comfort en commerciële visibiliteit! Eventueel opsplitsbaar. Beschikbaar bij akte.Financier
Prix
€ 1.185.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
2.207 m²
Surface habitable
653 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250831-0009043440-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-15 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 1.390.000 | - | € 2.128,64 /m² | € 629,81 /m² |
| 04-12-2025 | € 1.290.000 | -7 % | € 1.975,50 /m² | € 584,50 /m² |
| 23-03-2026 | € 1.185.000 | -8 % | € 1.814,70 /m² | € 536,93 /m² |
