Immeuble de bureaux à vendre à Zandhoven pour € 12.500.000
(Code Zimmo: LMQQU)
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Rodschinson Investment Group
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1050 Ixelles
Rue non communiquée, 2240 Zandhoven Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LMQQU
- Prix € 12.500.000
- Adresse Rue non communiquée, 2240 Zandhoven
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 14.000 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM)
• Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages
• Superficie du terrain : +/- 14.000m²
• Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²)
• À transformer en 3 immeubles :
1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant :
- 11 chambres d'hôtel
- 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité
- Équipements (espace bien-être, boutique)
2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²)
3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²)
- Parking/sous-sol : +/- 1.280m²
- Restaurant : +/- 400m²
- Bureaux : +/- 5.000m²
• Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an
• Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an
• Coût de construction estimé : 30.000.000€
• Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
