Ferme à vendre à Zarlardinge pour € 579.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQTQR)
- Prix € 579.000
- Adresse Watermolenstraat 120, 9500 Zarlardinge
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 4.469 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 582 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 662
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve waar ruimte, rust en authenticiteit centraal staan? Dan vormt deze charmante eigendom in het landelijke Zarlardinge een unieke kans. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 4.469 m², geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving met maximale privacy, een zuidwestgerichte tuin en een echt authentiek hoevegevoel. Deze ruime hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² en is opgebouwd rond een sfeervolle, volledig privatieve binnenkoer, wat meteen zorgt voor een bijzonder karakter en een unieke uitstraling. De woning ademt authenticiteit en biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een landelijke renovatie met behoud van haar charme. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en biedt toegang tot een slaapkamer, een berging en de ruime leefruimte. Van hieruit bereikt u de keuken, de badkamer en de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkend atelier of schuur, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra opslag- of werkruimte. De verdieping telt nog vier volwaardige slaapkamers, terwijl de ruime zolder bijkomende mogelijkheden biedt. Ook boven de schuur bevindt zich een grote authentieke hooizolder, die het landelijke karakter van deze eigendom extra in de verf zet en tal van toekomstmogelijkheden biedt. De hoeve is bijzonder rustig gelegen in de Watermolenstraat in Zarlardinge, omgeven door groen en natuur. Ondanks deze landelijke ligging bevinden het centrum van Geraardsbergen, winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u hier het beste van twee werelden combineert. Deze eigendom is een te renoveren parel voor wie op zoek is naar een karaktervolle hoeve met uitzonderlijk veel ruimte, een prachtig perceel en eindeloze mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken. Interesse? Maak dan een afspraak met het CasaVista Team via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail en ontdek tijdens een plaatsbezoek het enorme potentieel van deze unieke eigendom.Financier
Prix
€ 579.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
31 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
44 m²
Terrasse
75 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
15
Superficie du terrain
4.469 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Bodemattest_180E.pdf
-
Bodemattest_183G.pdf
-
EK.pdf
-
EPC.pdf
-
kadastraal_plan_huis.pdf
-
Maatregelenregister_180E.pdf
-
Maatregelenregister_183G.pdf
-
Rooilijnplan_KB_18_03_1929.pdf
-
Rooilijnplan_Pastoriestraat_Deel_1_KB_18_03_1...
-
Stedenbouw_180E.pdf
-
Stedenbouw_183G.pdf
-
uittreksel_kadastrale_legger.pdf
-
Waterinfo_huis.pdf
-
Waterinfo_tuin.pdf
-
Asbestattest_samengevoegd.pdf
Certificats
E spec
582 kWh/m²
N° certificat PEB
3874658
Émissions de CO²
31290
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année