Maison à vendre à Zarren pour € 349.900 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJ4GW)
- Prix € 349.900
- Adresse Klerkenstraat 31, 8610 Zarren
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 889 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 473 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze unieke en veelzijdige kangoeroewoning in de Klerkenstraat31 te Kortemark perfect voor wie ruimte, flexibiliteit én rust zoekt. EPC D te verkrijgen na isoleren van het dak ( advies verkregen van EPC verslaggever). Deze eigendom bestaat uit 2 woonunits onder één dak, elk met een eigen sfeer en toch verbonden door de gemeenschappelijke tuin. Dankzij de dubbele opzet kan je hier comfortabel leven met familie aan huis, gasten, een praktijkruimte of als investering. Hoofdwoning Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke living die naadloos aansluit op de keuken functioneel en klaar voor dagelijks gezinsgebruik. Verder biedt deze woning: - 4 slaapkamers, ideaal voor gezin, hobbys of thuiswerkplek; - Zonnige bijkeuken/woonkamer - Grote waskamer/berging; - Ruime zolder met potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte; - Landelijk uitzicht vanuit de tuin; Kangoeroewoning De tweede unit is een volwaardige woonruimte met: - Knusse living met haard; - Praktische keuken; - Badkamer; - Slaapkamer, gelijkvloers en toegankelijk; Beide woonunits hebben elk een eigen tuinzone, die vloeiend overgaan in één groene en zonnige buitenruimte. Dit maakt het geheel ideaal voor samen genieten én behoud van privacy. Pluspunten Prachtig zicht op het omliggende landschap Vernieuwde ramen voor comfort en energieefficiëntie Mogelijkheid om de zolder verder af te werken voor extra leefruimte Deze woning combineert praktische leefruimtes met een rustige, groene ligging een absolute aanrader voor gezinnen, zorg of vrijetijdsconcepten of wie een tweede woonunit wil benutten. Interesse? Contacteer Celine of Thijs: 051575461/ Whatsapp: Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail | Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 349.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
889 m²
Garages
1
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
473 kWh/m²
N° certificat PEB
20251230-0003765863-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 05-01-2026 | € 389.000 | - | € 437,57 /m² |
| 22-01-2026 | € 375.000 | -4 % | € 421,82 /m² |
| 26-01-2026 | € 379.000 | 1 % | € 426,32 /m² |
| 24-02-2026 | € 349.900 | -8 % | € 393,59 /m² |