Appartement à vendre à Zaventem pour € 378.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LNN7I)

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Prachtig gelijkvloers in privé domein met 2 SLPK, tuin, terras + parking Immo Poot stelt u dit prachtige gelijkvloers appartement voor gelegen in privé domein ‘Residentie Achter De Olmen’. Uiterst rustig want achterin het domein gelegen (beveiligde toegang via poort). Zeer mooi en kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle comfort. In een kleine mede-eigendom van slechts 4 appartementen (zeer lage lasten). Steeds SUPER onderhouden. Alle faciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand. Niet-overdekte autostaanplaats voor de deur inbegrepen in de vraagprijs. Inkomhal met vestiaire kast. Individueel hangtoilet met lavabo. Woonkamer +/- 30 m² met ingemaakte kasten (+ ingemaakte bureau) en toegang tot het terras +/-25 m² met elektrische zonneluifel en makkelijk te onderhouden tuintje + tuinhuis (volledig ZUID gericht en omheind). Open, volledig uitgeruste keuken (+/- 8 m²) : dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, vitro ceramische kookplaat, dampkap en frigo. Berging (+/- 5 m²) met aansluitingen wasmachine. 2 SLPK : +/- 14 & 11,5 m², beiden met ingemaakte kasten. Badkamer ( +/- 6 m²) met inloopdouche + 2 lavabo’s en voldoende opbergruimte. Het appartement met parking zijn momenteel verhuurd sinds 2022 en kunnen worden opgezegd volgens de wettelijke opzegmodaliteiten. Ideaal voor eigen bewoning of een top investering Vloerverwarming via warmtepomp Waterverzachter Parket Ventilatiesysteem met warmterecuperatie Gordijnen aanwezig Dubbele beglazing, ALU Bouwjaar : 2010 Totale oppervlakte : +/-  101 m² EPC: B 116  kWh/m² jaar    20210304-0002382113-RES-1 Elektriciteit niet conform (één enkele opmerking : ontbrekende schema's) Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel. ---------------------------- Superbe rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, terrasse, jardin + parking. Immo Poot vous propose ce magnifique appartement de plain-pied situé dans le domaine privé « Résidence Achter De Olmen ». Extrêmement calme car situé au fond du domaine (sécurisé par une grille). Très belles finitions de qualité et équipé de tout confort. Dans une petite copropriété de seulement 4 appartements (très peu de charges). Toujours SUPER bien entretenu. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied. Emplacement de parking extérieur devant la porte inclus dans le prix demandé. Surface habitable +/- 101 m². Hall d’entrée avec penderie. WC suspendu individuel avec lavabo. Salon +/- 30 m² avec placards intégrés (+ bureau intégré) et accès à la terrasse +/- 25 m² avec tente solaire électrique et petit jardin facile d’entretien + abri de jardin (entièrement clôturé et orienté au SUD). Cuisine ouverte entièrement équipée (+/- 8 m²) : double évier, lave-vaisselle, four combiné, taque vitrocéramique, hotte aspirante et réfrigérateur. Débarras (+/- 5 m²) avec branchements pour lave-linge. 2 chambres à coucher : +/- 14 et 11,5 m², toutes deux avec placards intégrés. Salle de bains spacieuse ( +/- 6 m²) avec douche à l'italienne + 2 lavabos et beaucoup d'espace de rangement. L'appartement et le parking sont actuellement loués depuis 2022 et peuvent être résiliés selon les modalités légales de résiliation. Idéal pour une occupation personnelle ou un excellent investissement. Chauffage au sol via pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Parquet Système de ventilation avec récupération de chaleur Rideaux Double vitrage, ALU Compteurs individuels Année de construction : 2010 Superficie intérieure : +/- 101 m² PEB : B 116  kWh/m² jaar    20210304-0002382113-RES-1 Electricité ne pas aux normes (que 1 remarque : les schemas manquent) Info inondations :  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A Les superficies indiquées sont non contractuelles Cette publicité n’est pas un document contractuel --------------------------------------------- Beautiful ground-floor apt with 2 bedrooms, garden, terrace + parking Immo Poot is pleased to present this beautiful ground-floor apartment located in the private estate ‘Residentie Achter De Olmen’. Extremely quiet as it is situated at the rear of the estate. Very beautiful and finished to a high standard, equipped with all modern conveniences. In a small co-ownership of just 4 apartments (very low charges). Always SUPER well maintained. All facilities and public transport within walking distance. Outside parking space in front of the door included in the asking price. Entrance hall with integrated cloakroom. Separate toilet with washbasin. Living room +/- 30 m² with fitted cupboards (+ built-in desk) and access to the terrace +/- 25 m² with electric awning and easy-to-maintain garden + garden shed (fully SOUTH facing and fenced). Open-plan, fully fitted kitchen (+/- 8 m²): double sink, dishwasher, combi-oven, ceramic hob, extractor hood and fridge. Storage room (+/- 5 m²) with washing machine connections. 2 bedrooms: +/- 14 and 11.5 m², both with fitted wardrobes. Large bathroom (+/- 6 m²) with walk-in shower + 2 washbasins and ample storage space. The apartment and parking have been rented since 2022 and can be terminated in accordance with the legal  notice terms. Ideal for own occupation or as a perfect investment. Floor heating via heat pump Water softener Parquet flooring Ventilation system with heat recovery Curtains Double glazing, ALU Separate utility meters Year of construction : 2010 Total inside surface : +/- 101 m² Electricity non compliant (only 1 remark : missing schemes) EPC : B 116  kWh/m² jaar    20210304-0002382113-RES-1 Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A S Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.