Bâtiment d’entreprise à vendre à Zaventem pour € 2.456.400
(Code Zimmo: LNPP0)

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Leuvensesteenweg 530, 1930 Zaventem

Code Zimmo: LNPP0

Prix € 2.456.400
  • Prix € 2.456.400
  • Adresse Leuvensesteenweg 530, 1930 Zaventem
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.348 m²
  • Sup. du terrain 2.922 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1974
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zaventem (Bien professionnel) € 1.629.637,74
  • Rapport complet

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.
Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.

L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.

Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.

Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.

Contactez PANORAMA B2B au 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Financier

Prix
€ 2.456.400 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

bureaux
262 m²
Dépôt
1.086 m²
terrain
2.922 m²

Construction

Année de rénovation
2021
Nombre de places de stationnement
22
Superficie du terrain
2.922 m²
Surface habitable
1.348 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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