Maison à vendre à Zaventem pour € 490.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR3J9)

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Invalidenlaan 1, 1930 Zaventem

Code Zimmo: LR3J9

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Invalidenlaan 1, 1930 Zaventem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 234 m²
  • Sup. du terrain 330 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 365 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.970

Comparaison du marché Zimmo

Maison avec espace commercial à moderniser, bénéficiant d’une situation centrale tout en étant au calme, au cœur de Zaventem. Grâce à l’espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Cet espace peut notamment être aménagé en commerce, bureau, cabinet professionnel ou espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial ou professionnel polyvalent. Cet étage comprend également un bureau séparé, un débarras, un WC, un garage avec porte électrique, un jardin ainsi qu’un abri de jardin pratique.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour avec feu ouvert et accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Un escalier relie directement la terrasse au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un débarras et un WC séparé.
La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Informations techniques : PEB : 365 kWh/m² – label D, chauffage central au mazout, vitrage partiellement double avec châssis en bois et en aluminium, porte de garage électrique et système d’alarme.

La combinaison d’espaces d’habitation, d’un espace commercial ou professionnel, d’un garage, d’un jardin et de possibilités d’aménagement supplémentaires fait de ce bien une propriété polyvalente offrant un beau potentiel. Il peut être utilisé aussi bien comme maison avec espace professionnel/commercial que comme maison unifamiliale à part entière.

La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation centrale à Zaventem, à distance de marche des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces. L’aéroport est également facilement accessible.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités professionnelles ou commerciales dans un emplacement central.

Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Bureau
8 m²
Garage
20 m²
Toilette 1
1,50 m²
Hall d'entrée
5,50 m²
Espace de commerce
27 m²

Étage 1

Débarras
3,50 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
20 m²
Terrasse
15 m²
Toilette 2
1,50 m²

Étage 2

Salle de bains 1
8,60 m²
Chambre à coucher 1
18,50 m²
Chambre à coucher 2
14,80 m²
Chambre à coucher 3
12,30 m²
Hall de nuit
3 m²

Étage 3

Grenier 1
40 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
234 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
365 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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