Villa à vendre à Zedelgem pour € 849.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQYJE)

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Hollevoordestraat 2, 8210 Zedelgem

Code Zimmo: LQYJE

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Hollevoordestraat 2, 8210 Zedelgem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 1.081 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2018
  • PEB 116 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.160

Comparaison du marché Zimmo

Nous proposons cette villa finie de haute qualité à la vente dans un endroit de rêve absolu à Zedelgem. Ce bien immobilier unique a été conçu par l'architecte Jan Abbeloos et allie classe intemporelle et confort de vie attentionné.

Avec un terrain spacieux de 1081 m² et une surface habitable de 240 m², vous pouvez y profiter d'un équilibre parfait entre lumière et espace. La villa se distingue par ses lignes épurées, l'abondance de lumière naturelle et l'utilisation de matériaux durables de haute qualité. À l'intérieur, les portes Xinnix étroitement intégrées offrent un look épuré et minimaliste.

À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager conçu par l'architecte paysagiste Monbalieu. Le terrain est aménagé de manière à ce que vous puissiez profiter d'une intimité totale et d'une belle vue sur la verdure.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
- Grande salle polyvalente, idéale comme salle de jeux ou de loisirs
- Buanderie pratique attenante
- Cave sanitaire avec local technique

Premier étage
- Hall d'entrée accueillant
- Espace de vie lumineux et spacieux accessible par une belle porte en acier
- La cuisine ouverte de Geva, équipée d'appareils électroménagers de qualité et de finitions de haute qualité
- Première salle de bain
- Chambre 1 de 14m²
- Chambre 2 de 12m²

Premier étage :
- Grand espace de bureau de 18 m² avec vue panoramique sur les environs
- Chambre principale de 14 m² avec dressing attenant et deuxième salle de bain avec baignoire, douche et double vasque

Espace extérieur :
- Magnifique jardin paysager de Monbalieu dans une zone agricole calme
- Une dépendance confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité

Avantages et accessibilité :

Cette propriété exclusive à Zedelgem allie paix rurale et intimité maximale avec un accès facile. Les principales routes d'accès, les transports en commun et le centre de Zedelgem se trouvent à une courte distance. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa finie de haute qualité. Contactez-nous pour découvrir cette vente spéciale sur place.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 12/09/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.081 m²
Surface habitable
240 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Propane
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
116 kWh/m²
N° certificat PEB
31040-G-DBA_2017026958/EP06810/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
63

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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