Maison à vendre à Zele pour € 350.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LHFR7)
/-/real-estate/customers/b4d25448-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91e7a7e5-7af6-4ebb-9d5e-7ff76a101892/listings/83743ce6-73ac-440e-a0f8-ae12393cbf33/images/019b3105-ced4-7fa3-b412-26a2c766a47d)
Demander plus d'info ou une visite
IS.Waasmunster
+32 (0)495 73 34 19
+32 (0)495 73 34 19
+32 (0)… Montrer le n°
9250 Waasmunster
- Prix € 350.000
- Adresse Lokerenbaan 40, 9240 Zele
- Type Maison
- Surf. habitable 278 m²
- Sup. du terrain 340 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1946
- PEB 260 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 820
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interessante half vrijstaande burgerwoning van 1945 ontworpen door architect De Brauwer met 3 bouwlagen en plat dak in modernistisch getinte stijl. De bereikbaarheid van het huis is uitzonderlijk door de dichte nabijheid van de E17, het stadscentrum, het station en warenhuizen (Delhaize op nog geen 150 meter). Deze woning biedt maar liefst 278 m² bruikbare vloeroppervlakte! Er zijn 3 volwaardige bouwlagen, en een droge kelder. Op het gelijkvloers vinden we de prachtige inkomhall met statige trap naar boven. Vanuit de inkomhall bereikt men de zeer grote living bestaande uit 2 opvolgende delen, samen 47.5 m² met zicht op de (stads)tuin van 68 m². Er is een oprit langs het huis naar de ruime garage (33 m²). Summiere keuken, een apart toilet, doucheruimte en bergingen in de verlenging van het hoofdgebouw. Boven bevinden zich 6 grote slaapkamers (4 van 20 m², 1 van 6 m², 1 van 10.5 m²) en 1 badkamer. In deze woning zijn reeds heel veel zaken aangepakt : PVC ramen met dubbel HR glas (2016), nieuwe CV ketel (2020), isolatie van het dak (2014 en 2018). Verdere renovatiewerken doorheen het gebouw zijn noodzakelijk. Het huis is asbestveilig, EPC score : EPC : C : 260 kWh/m²jaar, geen renovatieplicht. De foto's dienen ter visualisatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Vastgesteld onroerend erfgoed (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/84086). Wenst u een afspraak om deze unieke woning te bekijken? Maak dan snel een afspraak via Montrer l'adresse e-mail of tel. 0495/733419.Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
278 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
260 kWh/m²
N° certificat PEB
20251015-0003710561-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-11-2025 | € 375.000 | - | € 1.348,92 /m² | € 1.102,94 /m² |
| 30-04-2026 | € 350.000 | -7 % | € 1.258,99 /m² | € 1.029,41 /m² |
