Maison à vendre à Zelem pour € 280.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LORGL)
/-/real-estate/customers/c5731a45-1dd5-4ec6-8d81-9c3e25d75fbe/dealers/29320fba-a103-49a2-826e-d8914986861b/listings/dbecdbf2-15bc-4c7f-8919-571326998546/images/019e81e8-cbec-7916-9eb1-0dbc80258277)
Demander plus d'info ou une visite
Soold
+32 (0)499 46 88 84
0499468884
+32 (0)… Montrer le n°
3290 Webbekom
- Prix € 280.000
- Adresse Heidestraat 27, 3545 Zelem
- Type Maison
- Surf. habitable 128 m²
- Sup. du terrain 836 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 430 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 725
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het rustige en groene Zelem vinden we deze charmante gelijkvloers woning uit 1976, gelegen op een mooi perceel van 836 m². Dankzij de doordachte indeling en de oriëntatie van de ruimtes naar de tuin, geniet deze woning van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Via de voordeur, die zich aan de zijkant bevindt, komen we binnen in de lichtrijke inkomhal (9 m²) en stappen we meteen de gezellige woonkamer (30 m²) binnen. Je geniet hier van veel daglicht en het groene uitzicht zorgt voor een open gevoel. Naastliggend vinden we de keuken (8 m²), die voorzien is van oven, afwasmachine, kookplaat, koelkast en wasbak. De keuken geeft uit op de veranda, die samen met de handige berging (13 m²), werd bijgebouwd in 2005. De woning telt 2 grote slaapkamers (12 en 11 m²) en 1 kleine kamer (7 m²), die voorzien zijn van cv. De badkamer (5 m²) beschikt over een meubel met lavabo, douche en toilet. In de inkomhal vinden we tevens een apart gastentoilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage (18 m²) met automatische poort, een kruipkelder en compacte zolder. De zuidgerichte tuin werd met veel zorg aangelegd en creëert zo een rustige omgeving waar het heerlijk vertoeven is. Er wordt verwarmd op aardgas en de ramen zijn van dubbel glas (hout & pvc) met deels rolluiken. De elektriciteit is niet conform het AREI en er werd 1 asbestmateriaal gevonden (asbestcement schouwpijp). De woning heeft net een EPC-label E (430 kWh/m² jaar), waardoor er een renovatieplicht geldt.Financier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
836 m²
Surface habitable
128 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificaat-20241114-0003438920-RES-1.pdf
Certificats
E spec
430 kWh/m²
N° certificat PEB
20241114-0003438920-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
