Maison de ville à vendre à Zelem pour € 950.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOVPF)

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Rue non communiquée, 3545 Zelem Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOVPF

Prix € 950.000
  • Prix € 950.000
  • Adresse Rue non communiquée, 3545 Zelem
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 6.931 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 344 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.749
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zelem (Maison) € 399.312,63
  • Rapport complet

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Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be In een groene en bijzonder rustige omgeving in Zelem bevindt zich deze unieke belle époque woning met authentieke charme, royale volumes en een prachtig parkgevoel. Deze karaktervolle deels gekoppelde woning uit 1903 is instapklaar. Zij biedt maar liefst 434 m² bewoonbare oppervlakte op een indrukwekkend perceel van 7.133 m². Authentieke elementen zoals het verfijnde smeedwerk, natuurstenen schouwmantels en vloeren, parket, beslag, hoge plafonds en statige ruimtes zorgen voor een unieke en warme uitstraling van grandeur. Het gelijkvloers omvat een royale leefruimte van ca. 63 m² met zithoek, eetkamer, en extra kantoorruimte. De ruime keuken van ongeveer 40 m² vormt het hart van de woning en geniet van een mooi zicht op de tuin met connectie naar het privé park. Verder zijn er een praktische berging, gastentoilet, technische ruimte, en extra kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een masterbedroom met ensuite dressing, een badkamer en een ruime berging. De tweede verdieping biedt nog extra kamers en een indrukwekkende zolderruimte van circa 144 m² met tal van mogelijkheden voor hobby, praktijk of extra slaapkamers. Ook de ruime garage van ca. 50 m² met bijgebouwen, vormt een absolute meerwaarde. Buiten geniet u van volledige rust, privacy en een prachtig groen kader met monumentale bomen. De ligging is bovendien zeer gunstig met openbaar vervoer op 300 meter, een vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabijheid van Diest, De Halve Maan en de Vallei van de Zwarte Beek. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Financier

Prix
€ 950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
63 m²
Cuisine 1
40 m²
Salle à manger
32 m²
Chambre à coucher 1
16,80 m²
Chambre à coucher 2
13,40 m²
Chambre à coucher 3
15,75 m²
Chambre à coucher 4
29 m²
Grenier 1
144 m²
Débarras
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
6.931 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
344 kWh/m²
N° certificat PEB
20260510-0003866501-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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