Maison deux facades à vendre à Zelzate pour € 419.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: L49XH)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE SUKERKAAI 39 !
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Cette propriété polyvalente bénéficie dun emplacement calme tout en étant particulièrement central et offre la combinaison idéale entre habitation et usage professionnel. Grâce à sa situation directement en face du parc, vous profitez chaque jour dun environnement verdoyant et agréable, tandis que commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités se trouvent à courte distance à pied. De plus, des possibilités de stationnement suffisantes sont disponibles à proximité, ce qui constitue un atout important tant pour les résidents que pour les visiteurs.
La construction de limmeuble a débuté en 1998 et a été entièrement achevée en 2003. Au fil des années, le bâtiment a toujours été entretenu avec le soin nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un restaurant italien prospère dune surface utile denviron 200 m². Lintérieur chaleureux accueille environ 70 convives et est complété par une grande terrasse ensoleillée offrant 65 places assises supplémentaires.
À létage se trouve un appartement spacieux et lumineux avec trois chambres à coucher de plein pied. Le séjour convivial bénéficie dun agréable apport de lumière et forme, avec la cuisine ouverte, un ensemble harmonieux. De plus, le logement dispose dune vaste terrasse où vous pouvez profiter de lextérieur en toute intimité et tranquillité.
Grâce à un bon indice de performance énergétique (EPC), vous êtes assuré dun confort de vie économe en énergie. Cette propriété représente une opportunité unique pour des entrepreneurs souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle sur un même lieu, mais elle est également intéressante pour des familles en quête dun logement offrant des possibilités et du potentiel supplémentaires.
Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle dans un cadre calme et verdoyant ? Nhésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde dImmo Francois Meetjesland pour plus dinformations ou une visite sur place.
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Atouts
*Bien économe en énergie avec un bon label EPC
*3 chambres à coucher de pleine dimension
*Emplacement calme et central en face du parc
1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non