Villa à vendre à Zelzate pour € 790.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LNEM4)
- Prix € 790.000
- Adresse Hans Kochlaan 49, 9060 Zelzate
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 410 m²
- Sup. du terrain 1.762 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1993
- PEB 305 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.722
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Soms schieten woorden tekort om een woning écht te omschrijven… en dat gevoel ervaart u meteen bij deze uitzonderlijke en veelzijdige eigendom. Een schitterende villa waar ruimte, comfort en mogelijkheden hand in hand gaan. Dankzij de ideale indeling en de aanwezigheid van twee aparte inkomdeuren is deze woning uitermate geschikt als zorgwoning, een combinatie van wonen en vrij beroep, of voor wie simpelweg houdt van ruimte en flexibiliteit. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.762 m² geniet u hier van een overvloed aan parkeermogelijkheden op eigen terrein. En dat is nog niet alles: een dubbele garage met zolder (bereikbaar via een vaste trap en voorzien van betonnen gewelven), een aanpalende carport én extra bergruimte zorgen ervoor dat u nooit plaats tekortkomt. Ook niet voor aanhangwagens, tuinmateriaal of hobby’s. Via de statige inkomhal met elegante gastentoilet betreedt u het hart van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de leefruimte, de keuken én het tweede woongedeelte. De lichtrijke leefruimte baadt in een zuiderse sfeer dankzij de grote schuiframen die uitgeven op de prachtig aangelegde tuin met terras, zonneluifel, vijver en zwembad. Tijdens de koudere maanden geniet u in alle comfort van de veranda of de overdekte / verwarmde lounge. Gezelligheid troef in de sfeervolle bar met houtkachel. De perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen. De ruime leefkeuken is volledig uitgerust met modern comfort en biedt via een schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers nog een grote bijkeuken/wasplaats/technische ruimte. De tweede inkomdeur, discreet gelegen aan de zijkant van de woning (opritzijde), maakt het mogelijk om een zelfstandige activiteit uit te oefenen zonder de privéwoning te doorkruisen. Dit gedeelte beschikt over een leefruimte, apart toilet, kitchenette en een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche). Via een prachtige houten trap bereikt u de eerste verdieping (met betonnen gewelven) waar zich maar liefst zes slaapkamers en 2 badkamers bevinden. Eén van deze badkamers is een echte wellnessruimte, uitgerust met een groot bubbelbad en inloopdouche. De zuidgerichte kamers zijn bovendien voorzien van airco en elektrische rolluiken. Een tweede houten trap leidt naar de zolderverdieping met Veluxramen, ideaal voor het creëren van extra kamers / hobbyruimte. Troeven : * zonnepanelen * airco * ideaal als zorgwoning / vrij beroep * asbestvrij * elektriciteit conformFinancier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.762 m²
Surface habitable
410 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Chauffe-eau solaire
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Certificats
E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année