Maison à vendre à Zelzate pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO09O)
- Prix € 475.000
- Adresse Hans Kochlaan 33, 9060 Zelzate
- Type Maison
- Surf. habitable 285 m²
- Sup. du terrain 857 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 197 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.222
- Libre 01/04/2027
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Fantastische lichtinval, ruime zonnige tuin en rust zijn slechts enkele van de kenmerken van deze knappe woning. Deze uiterst goed onderhouden open bebouwing (eerste eigenaar) is gelegen in een hele rustige buurt nabij verschillende winkels, scholen en diverse invalswegen. Deze woning is ideaal voor zij die ruimte willen of iemand die thuis zijn eigen zaak wil hebben. Het pand geniet van een ruim perceel (857 m²) met aangelegde en zonnige tuin. Percelen van deze oppervlakte zijn moeilijker en moeilijker te vinden! Deze ruime woning werd met de grootse zorg gebouwd en werd sindsdien met veel zorg onderhouden. Je weet wat je koopt! Deze woonst geniet van een heel gunstig EPC (LABEL B, dakisolatie, condensatieketel)! Mits enkele extra maatregelen (bv zonnepanelen) zal het EPC verder dalen. Daarnaast werd de badkamer volledig vernieuwd. De ruime woning beschikt over mooie volwaardige ruimtes met veel lichtinval. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Samen met de aangrenzende leefkeuken geniet je van veel lichtinval en zicht op de tuin. In het verlengde van de keuken is plaats voor een gezellige ontbijthoek. Voor wie graag thuis een zelfstandige activiteit uitvoert is er een hele ruime en praktische praktijkruimte (voorheen kapsalon). Alle nodige voorzieningen zijn reeds aanwezig. Anderzijds biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra slaapkamer, badkamer, bureau op het gelijkvloers te voorzien. De verdieping biedt u drie VOLWAARDIGE slaapkamers, een vernieuwde badkamer en zolderruimte. Een feestje in de tuin of genieten van de rust op een zonnige avond? Het ruime en zonnige terras en knappe aangelegde tuin biedt u hier alle mogelijkheden! TROEVEN: - Zeer rustige ligging - Ruime woning met veel potentieel - Zonnige en magnifiek aangelegde tuin - Lichtrijke ruimtes - Zeer mooi potentieel - Veel opbergmogelijkheden - Instapklaar Afspraak maken kan via Montrer l'adresse e-mail of 0485 604 991. Alle stukken voor verkoop zijn beschikbaar op onze website www.danimmo.beFinancier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
39 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Atelier
43 m²
Grenier 1
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
857 m²
Surface habitable
285 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Chaudière à condensation,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20260410-0003845214-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année