Maison à vendre à Zelzate pour € 1.975.000
(Code Zimmo: LO5F1)
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Vastgoed De Vos Evergem
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9940 Evergem
- Prix € 1.975.000
- Adresse Assenedesteenweg 185, 9060 Zelzate
- Type Maison
- Surf. habitable 640 m²
- Sup. du terrain 1.397 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 2009
- PEB 138 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 6.228
- Libre après résiliation du bail
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Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen. In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009). Belangrijkste pluspunten: 100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd Aantrekkelijk investeringsrendement Vlotte verbinding R4 (Ring rond Gent) & E34 (Antwerpen - Knokke) Indeling gebouw: Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom. De zes andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Appartement 185: 122m², EPC B-label (161kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Gelijkvloers Appartement 185A 001: 98m², EPC B-label (138 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Appartement 185A 002: 98 m², EPC B-label (184 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Eerste verdieping: Appartement 185A 101: 97 m², EPC B-label (106 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Appartement 185A 102: 97 m², EPC B-label (132 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Tweede verdieping: Appartement 185A 201: 97m², EPC B-label (157 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Appartement 185A 202: 100 m², EPC C-label (225 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform. Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit? Contacteer Steffi telefonisch op Montrer le n° of per mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.975.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.397 m²
Surface habitable
640 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
138 kWh/m²
N° certificat PEB
20230118-0002783932-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
