Maison à vendre à Zelzate pour € 90.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOZWV)
/-/real-estate/customers/b5380e5e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5a39280-eac6-48e4-a2f6-f0ad15f4f9a3/listings/627e23fb-3c5c-42f9-a39b-6d4823531347/images/019e9d63-0ab1-7393-bc8a-01c609ddd5af)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Alderweireldt
+32 (0)485 32 18 42
+32 (0)… Montrer le n°
9080 Lochristi
- Prix € 90.000
- Adresse Peperstraat 7, 9060 Zelzate
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 230 m²
- Chambres 2
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1910
- PEB 1304 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 250
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Meer info of bezoeken: gelieve steeds te bellen naar: 0485/321.842 Deze totaal te renoveren of te slopen woning is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook de visvijver en de kleine jachthaven van Zelzate zijn vlakbij. Een vlotte verbinding naar de JFKennedylaan en aansluitend de E34 is eveneens gegarandeerd. Toch is de straat rustig met slechts enkele woningen en éénrichtingsverkeer. Het huis bevindt zich in een totaal te renoveren toestand, een sloop- en heropbouw biedt zeker de beste mogelijkheden, aangezien er dan aanzienlijk kan uitgebreid worden naar 2 volle bouwlagen en een dakverdieping, terwijl ook gebruik kan gemaakt worden van het 6% btw regime op de constructie. (Zowel in het geval van een enige eigen woning maar ook in het geval een investeerder sloopt en heropbouwt om nadien te verhuren voor min. 15 jaar!) Voor de aankoop van de enige eigen woning, geldt ook nog eens het verlaagd registratierecht van 2%. Een andere mooie troef is de aanwezigheid van een tuin die uitkijkt op groen, zonder inkijk! Een voorbeeld van een sloop-en heropbouwproject van 2 gelijkaardige kleine oude woningen naar twee volwaardige gezinswoningen mét parkeerplaats in dezelfde straat, is bij de afbeeldingen toegevoegd.Financier
Prix
€ 90.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
230 m²
Surface habitable
144 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Meublé
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
1304 kWh/m²
N° certificat PEB
20260408-0003841100-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 37 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 67 /année
