Maison à vendre à Zelzate pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQWP7)
/-/real-estate/customers/2a977ec2-b35c-4f36-807d-ca453c962456/dealers/b1b1d1f2-4607-4774-ac34-ac6c25f80618/listings/363a3507-e7ed-42e5-bff4-5b4422d7544e/images/019fef7f-3312-7cd0-9c7a-f29a565ebff2)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Zutter
9900 Eeklo
- Prix € 449.000
- Adresse Assenedesteenweg 54, 9060 Zelzate
- Type Maison
- Surf. habitable 266 m²
- Sup. du terrain 1.423 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 8
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 346 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Strategisch gelegen langs de Assenedesteenweg in Zelzate, geniet dit veelzijdige handelspand met woonst van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de commerciële ligging en de ruime perceeloppervlakte van maar liefst 1.423 m² biedt dit eigendom een unieke combinatie van wonen, ondernemen én investeren. Er zijn zes verhuurde garages die een onmiddellijke huuropbrengst verzekeren. Vooraan bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte met grote visibiliteit, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenende zaak. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor verschillende uitbatingen en biedt tal van mogelijkheden om uw eigen concept te realiseren. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische berging, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingevuld, extra opslagruimtes, een keuken, de toegang naar de bovenverdieping én een inpandige garage. De woonst op de eerste verdieping verrast met een aangename en ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping vormt een extra troef: deze kan eenvoudig worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers of een aparte wooneenheid Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim perceel met een tweede toegang langs de zijliggende straat, wat de bereikbaarheid en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering met tal van toekomstmogelijkheden.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.423 m²
Surface habitable
266 m²
Garages
8
Condition
A rénover
Confort
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
346 kWh/m²
N° certificat PEB
20260616-0003895172-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
