Maison à vendre à Zepperen pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKW57)
- Prix € 259.000
- Adresse d'Oyestraat 43, 3800 Zepperen
- Type Maison
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 1.235 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 655 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 377
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Veelzijdige en instapklare woning met praktijkruimte, tuin en prachtig landelijk uitzicht Rustig gelegen nabij basisschool, humaniora en alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen. De woning beschikt over twee afzonderlijke toegangsdeuren, wat ze bijzonder geschikt maakt voor een kapsalon, schoonheidsinstituut of andere praktijkruimte. Bovendien is er een mogelijke extra slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of een bureau aan huis. Binnen geniet u van een praktische indeling met veel bergruimte, een atelier/werkplaats, garage en twee badkamers. De inrichtbare zolder met vaste trap biedt bijkomend potentieel voor extra kamers of hobbyruimte. Buiten wacht een ruime, zonnige en verzorgde tuin met vrij uitzicht over de achterliggende agrarische velden, waar rust en privacy centraal staan. Ook technisch gezien zijn er al heel wat inspanningen geleverd. Zo zijn er 26 zonnepanelen met certificaten en vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing waardoor er met beperkte inspanning en kost gemakkelijk aan de renovatieverplichting voldaan kan worden. Simulaties van EPC score D zijn beschikbaar. Met een verleden als bakkerswinkel, de flexibele indeling en de goede staat van onderhoud, is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik. Ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze bijzondere eigendom. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. CENTURY 21 ImmoK - St-Truiden & Tienen - Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14,50 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
14,50 m²
Salle de bains 1
11 m²
douche et bain
Salle de bains 2
6 m²
Garage
22,50 m²
Terrasse
112 m²
Grenier 1
94,50 m²
type: possibilité d'équiper
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
1.235 m²
Surface habitable
162 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
655 kWh/m²
N° certificat PEB
20260205-0003781322-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Espace ouvert sensible à l'eau
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-02-2026 | € 295.000 | - | € 1.820,99 /m² | € 238,87 /m² |
| 25-03-2026 | € 259.000 | -12 % | € 1.598,77 /m² | € 209,72 /m² |
| 15-04-2026 | € 259.000 | 0 % | € 1.598,77 /m² | € 209,72 /m² |