Maison à vendre à Zichem pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO8AT)

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Tiensestraat 79, 3271 Zichem

Code Zimmo: LO8AT

Prix € 289.000
  • Prix € 289.000
  • Adresse Tiensestraat 79, 3271 Zichem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 817 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 583 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Maison rénovée de 3 chambres à coucher à Zichem sur 8are17 avec jardin spacieux et dépendance
bâtiment mitoyen à la structure solide (construit en 1961)
-Espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres
-Grande véranda donnant sur le jardin
-3 chambres à coucher complètes
-Grenier aménageable avec possibilité de chambres supplémentaires après installation d'un escalier fixe
-Annexe pouvant servir de garage, d'atelier ou de pièce de bricolage, avec combles supplémentaires
-Double vitrage (PVC) dans toute la maison
jardin orienté nord-est avec bassin d'agrément
-Droit donnant sur une prairie où il n'est pas permis de construire
Espace extérieur et orientation
Le jardin verdoyant et profond est un atout pour ceux qui aiment le calme et l'intimité. L'orientation nord-est permet de profiter du soleil du matin et de l'après-midi. L'étang et la vue dégagée sur la prairie à l'arrière renforcent la sensation d'espace.
Situation et accessibilité
Cette propriété est située à deux pas du centre de Scherpenheuvel, à distance de marche ou de vélo des écoles et des magasins. L'autoroute E314 est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une excellente connexion vers Louvain et Hasselt.
Opportunités et potentiel
Grâce au grenier spacieux et à la dépendance multifonctionnelle, il s'agit d'une propriété avec un grand potentiel d'expansion. Idéale pour les familles, les amateurs ou ceux qui recherchent un espace de travail supplémentaire.
Plus d'informations et de photos sur www.lissens.be

Financier

Prix
€ 289.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
817 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
583 kWh/m²
N° certificat PEB
20260512-0003867623-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

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Basilieklaan 77
3270 Scherpenheuvel

www.lissens.be

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