Maison à vendre à Zichen-Zussen-Bolder pour € 323.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFEZU)
- Prix € 323.000
- Adresse Kwartelstraat 32, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
- Type Maison
- Surf. habitable 225,02 m²
- Sup. du terrain 418 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1956
- PEB 387 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Vrijstaande kangoeroewoning op 4a18ca met 2 garages en een royale oppervlakte (140m2) aan multifunctionele mogelijkheden. De locatie te Zichen-Zussen-Bolder is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op fietsafstand en bereikt omliggende steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé op amper 10 à 15 min met de auto. De woning werd onderverdeeld in een gelijkvloerse woning en een bovenliggende duplex: GELIJKVLOERS -Lichtrijke en openlijk onderverdeelde leefruimte met eetkamer en living (tot. opp. 37,19m2). De authentieke sfeerhaard zorgt voor extra charme. -Keuken (14,69m2) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. -Praktische wasplaats(11,18m2) met toegang tot de badkamer. -Bijkomende stockageruimtes (25,76m2). -Royale garage van maar liefst 32,24m2. -Aan de zijkant van het perceel is er nog een praktische garage (26,52m2) met automatische poort die toegang geeft tot de aangrenzende, veelzijdige ruimte (43,63m2). -Handige tuinberging (9,26m2) met toegang tot het overdekt terras en de privacyrijke tuin. -Aparte inkomhal naar de duplex. 1STE VERDIEP -Bovengelegen woonkamer (opp. 37,19m2) die evenzeer tot bijkomende slaapkamers kan omgetoverd worden. -2de keuken (16,76m2) voorzien van alle gemakken: keram. kooplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. -Hedendaagse badkamer (5,6m2) met inloopdouche en lavabo met wandmeubel. -Bergruimte (9,16m2) met toegang tot het toilet. 2DE VERDIEP -Vaste trap naar de ruime slaapkamer (14,96m2) met naastgelegen zolderruimte (tot. opp. 12,52m2). KELDER -Kelderberging (26,95m2). PERCEEL -De woning beschikt over een ruime oprit naast de woning zodat je gemakkelijk de achtergelegen garages kan bereiken en je evenzeer meerdere parkeergelegenheden hebt. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 323.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14,69 m²
Chambre à coucher 1
16,80 m²
Chambre à coucher 2
14,96 m²
Salle de bains 1
5,60 m²
douche
Garage
102,39 m²
Terrasse
Débarras
36,94 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
418 m²
Surface habitable
225,02 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
387 kWh/m²
N° certificat PEB
20250805-0003659102-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-10-2025 | € 375.000 | - | € 1.666,52 /m² | € 897,13 /m² |
| 12-02-2026 | € 349.000 | -7 % | € 1.550,97 /m² | € 834,93 /m² |
| 21-04-2026 | € 323.000 | -7 % | € 1.435,43 /m² | € 772,73 /m² |
Asbestattest_-_Kwartelstraat_32bus1_3770_Riem...